Отзывы о московском областном банке. Мособлбанк - военная ипотека для настоящих мужчин Военная ипотека – переезд

Добрый день, мой родной Банк! Позволь представиться твой бывший сотрудник, который верой и правдой работал на тебя, конечно было все и ошибки и нарекания, но самое главное у нас в офисе (ОО "Элиста-2") уважительно всегда относились к клиентам. Все работало как часики, и клиенты знали, что в офисе им всегда помогут и разъяснят как дальше действовать. Пришло время и нас закрыли 1 марта 2016 года, как закрывали офис это отдельная история, главное практически всех клиентов оповестили и кто хотел свои вклады забрал, счета по закрывал, ну да ладно не о том хочу написать.

Хочу написать, что я стал в марте 2014 года созаемщиком по ипотечному кредиту МОСОБЛБАНКА у сотрудника, который на тот момент работал кредитным экспертом. Да сделал глупость, жена меня до сих пор пилит, в итоге парадокс в том, что я его сам уволил (я прекрасно понимал, что время такое, работу найти очень сложно, но по другому поступить не мог, он написал заявление по собственному желанию) и с этих пор перестал платить, с женой разбежался, сам сидит в Питере и говорит, что денег нет. С головным офисом переписывался по оформлению на меня кредита и заемщики не против были переоформить на меня квартиру, банк согласился, но с повышением процентной ставки на 2 или 3 процента, и так не дешево, а тут еще больше кабала. Я отказался. Пытался совместно с заемщиками продать квартиру, но на тебе кризис. Квартира 4-х комнатная стоила примерно 3 млн.руб., сейчас в районе 2,5 млн.руб. и еще прикольно то, что они начали ремонт и все в этой квартире поломали, вскрыли, ободрали и на этом их ремонт закончился. Красная цена, как риэлторы говорят 2,4 млн.руб. и это при том, что должны сойтись все звезды.

В итоге на данный момент продать квартиру не могу, задолженность по исполнительному листу около 2,5 млн.руб., удержали с зарплаты на данный момент более 170 тыс.руб. С ноября месяца как решение суда вступило в силу, я вел переписку о том, чтобы по договору цессии в рассрочку выкупить задолженность, оформить на меня ипотеку, чтобы перекрыть эту задолженность, кучу вариантов предложил, потому что у моего родного банка нет своих предложений, чтобы урегулировать задолженность. И первый устный ответ я получил в конце апреля, что банк предлагает выкупить одним платежом задолженность, ладно, одним так одним. Я на тот момент продал квартиру свою (это тоже отдельная история и в ней я последний козел, и главное что противно, то что я продал свою отличную квартиру (со свежим ремонтом) с большой скидкой, потому что понял, что с моим родным банком "кашу не сваришь".

А теперь другой подвох. Хочу закрыть задолженность по исполнительному листу, а мне сообщают, что сумма то на 100 тыс.руб. уже больше, потому что банк не расторг со мной договор. Понял спасибо, указываю на пункт 6.10., нет говорят вы неправильно трактуете этот пункт. Теперь хочу запросить справку о том, что сколько денежных средств удержали с заработной платой, полдня футболили, это при том, что многих сотрудников я знаю, потому что в свое время работал и общался с ними чуть ли не каждый день. Я все понимаю было большое сокращение, многих специалистов сократили, нагрузка возросла, и кредитный комитет собраться более 3-х месяцев не мог, потому что многих сократили, а новых не утвердили. Я здесь как клиент при чем, вы решить больше полгода не могли, а я написал кучу заявлений, постоянно звоню, интересуюсь как там дела и теперь, ты нам должен еще 100 тыс.руб. сверху. Это, что за произвол. Возмущений нет предела, но понимаю эмоциями делу не поможешь, а если честно хочу по-человечески мой родной Банк "лесом отправить и т.д."

Написал заявление о том, что прошу Вас мой родной банк заключить с моей женой договор цессии на остаток задолженности по исполнительному листу или хотя бы дали официальный ответ о том, что если я закрою задолженность по исполнительному листу претензий не будет и закладную вышлют в кратчайшие сроки. Я
надеюсь, что все-таки остались еще специалисты в Банке, которые понимают следующие:
1) Я ссылаться буду в суде на пункт 6.10 и то, что вы написали там "на иностранном" в кавычках языке, это ваши проблемы;
2) Все заявления у меня подшиты начиная с ноября 2015 года и в суде я это покажу, а ответов я не получил ни одного, и время получается Банк сам затягивал, чтобы сверху потом еще накинуть штрафных санкций;
3) Я знаю, что у нас судебная практика в разных регионах может быть разная по одному и тому же вопросу, у нас же в Республике Калмыкия по повторным исковым заявлениям практически всегда отказ.

Просьба у меня к моему родному Банку, закрывайте вы кредитные договора после решения суда, вы избавите своих специалистов и банк от многих проблем, и я думаю у Вас проблемных активов станет меньше, если мой родной Банк повернется лицом к клиентам (задолжники это тоже клиенты Банка и просто "человеки" в основной массе попавшие в трудную жизненную ситуацию). Небольшой пример работы другого Банка в г.Элиста: Созаемщик (должник) сам изъявляет желание погасить задолженность, но у него не хватает всей суммы, на остальную часть они оформляют ему кредит с дополнительными созаемщиками. Интересно да, я Вам такой вариант предлагал. Как говориться "и овцы целы и волки сыты". В заключении хочу пожелать моему родному Банку финансовой стабильности, хороших и грамотных специалистов и обрести человеческое лицо. Честно обидно за мой родной Банк, во что тебя превратили!

С уважением, твой бывший сотрудник.

Мособлбанк, военная ипотека которого известна своими выгодными условиями, реализует ее вместе с ФГКУ «Росвоенипотека» и ОАО «АИЖК». Военная ипотека Мособлбанк предназначена для обеспечения жильем военнослужащих.

Мособлбанк военная ипотека

Она рассчитана на военных-участников НИС. Благодаря военной ипотеке от Мособлбанка можно получить жилье, не привлекая при этом собственные средства. Кроме того, квартиру с регионом заемщик выбирает сам, а государство погашает ипотечный кредит.

К преимуществам программы военной ипотеки Мособлбанка относится следующее:

Невысокая процентная ставка,

Быстрое рассмотрение кредитной заявки (1-3 дня при условии наличия полного пакета необходимых документов),

Возможность купить квартиру уже после 3 лет службы,

Первоначальным взносом могут выступать денежные средства, которые выделяются военному из федерального бюджета (при этом на каждого из участников НИС открываются именной счет, где во время прохождения копятся средства из федерального бюджета);

Можно досрочно погасить кредит;

Можно купить жилье в любом регионе страны независимо от места службы,

Максимальный размер кредита составляет до 2 300 тысяч рублей;

Можно купить вторичное жилье, включая расположенное на аккредитованной территории малоэтажных застроек,

Покупка на рынке вторичного жиль по договору жилого дома с участком земельным участком, включая расположенные на аккредитованной территории малоэтажных застроек,

Можно купить жилье по этой программе не только офицеру, но и рядовому-контрактнику,

Наличие возможности повторно включиться в накопительно-ипотечную систему,

Наличие возможности погашения кредита, взятие по программе военного кредитования нового целевого жилищного кредита и приобретения квартиры с большей площадью.

Уже спустя 3 года участия в НИС военным приобретает право на использование целевого жилищного займа для покупки своего жилья, причем даже с привлечением средств ипотечного кредитования.

Специально для каждого клиента, который обратился в Банк в целях получить кредит по программе Мособлбанка «Военная ипотека» и заключил кредитный договор, разработан потребительский кредит на льготных условиях. Его можно использовать для ремонта новой квартиры или как дополнительный взнос на покупку квартиры по программе НИС.

Один из наиболее популярных способов получить в свое распоряжение жилье - это оформить его приобретение в банке, посредством ипотечных программ.

Что предлагает ипотека

Современная банковская система подразумевает возможность оформить кредит на все, что угодно, в том числе и на недвижимость.
Главным преимуществом оформления ипотеки будет:
. отсутствие необходимости платить полную стоимость жилья сразу;
. возможность выплачивать ипотеку на протяжении долгого срока - несколько десятков лет;
. возможность платить небольшими суммами, что позволяет не ущемлять себя в желаниях.
Именно поэтому оформление ипотеки будет удобной для каждого. Тем более, существует масса программ, подразумевающих приобретение недвижимости, как на первичном рынке, так и на вторичном.

Минусы оформления ипотеки

Обратившись в любой банк, можно узнать все детальные условия для оформления ипотеки. К примеру, в Мособлбанке ипотека подразумевает наличие у заемщика полного пакета документов, включающего в себя, как документы, подтверждающие личность, так и справки о доходах, которые смогут доказать банку платежеспособность заемщика. Если же не предоставить справки, можно предложить банку залоговое имущество. Конечно же, ипотека подразумевает оформление приобретаемой квартиры или дома в качестве залога. Но так как банк не желает терять и процентов по своей услуге, то может потребоваться заложить и другую собственность заемщика.
Кроме того, оформление ипотеки потребует и определенных капиталовложений. В частности, необходимо будет заплатить первый взнос, который, в зависимости от конкретной кредитной программы, составляет от 20 до 50% от стоимости жилья. Именно поэтому следует детально изучить существующие кредитные программы от разных банков и уже среди них выбрать подходящий вариант.

Что может предложить заемщику компания «Финброкер»

Многие пытаются оформить ипотеку в банках. Однако не у всех это получается - в большинстве случаев банки отказывают заемщику.
Причин для этого может быть масса:
. плохая кредитная история заемщика;
. отсутствие части необходимых для оформления ипотеки документов;
. доказать банку собственную платежеспособность.
В любом из приведенных случаев заемщику будет отказано в оформлении ипотеки.
Что предлагает наша компания
Как таковая, наша компания «Финброкер» может предложить своим клиентам массу возможностей:
. мы поможем оформить ипотеку даже тем, кто не может предложить банку полный пакет документов, включая справку о доходах, или же другие доказательства платежеспособности;
. благодаря плотному сотрудничеству с компаниями, занятыми в сфере недвижимости, наши заемщики могут рассчитывать на поиск и подбор оптимального жилья, которое будет отвечать требованиям нашего клиента;
. наконец, мы сможем сопровождать сделку, проверять все документы, чтобы уберечь нашего клиента от оформления ненужных услуг, от траты лишних средств.
Еще одна возможность, предлагаемая нашей компанией, - это возможность получить бесплатную консультацию. Для этого необходимо лишь заполнить форму на нашем сайте.

Получить консультацию

Политика защиты и обработки персональных данных ООО «ИЛИС Групп»

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее - «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам сайт (в дальнейшем "мы", "наш", "сайт") использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее - «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

Оператор обязан:

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа "cookies" (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). "Сookies" содержат идентификатор анонимной сессии ("session-id"), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Сегодня «ипотека» является уже вполне привычным явлением. Кредит помогает приобрести желаемую недвижимость «здесь и сейчас», не ущемляя заемщика в удовлетворении его ежедневных потребностей. Однако стандартные условия ипотечных программ ориентированы на возможности населения, работающего в коммерческих организациях. Что же делать отдельным категориям граждан: работникам бюджетной сферы, специалистам в сфере научных разработок, военнослужащим?

МОСОБЛБАНК готов оказать помощь этим людям. Банк занимает активную социально-ориентированную позицию, сотрудничает с такими государственными структурами как ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК), ФГКУ «Росвоенипотека».

О реализации социальных программ с государственной поддержкой рассказывает Начальник управления ипотечного кредитования АКБ МОСОБЛБАНК ОАО Елена Санникова.

МОСОБЛБАНК уделяет особое внимание развитию направления ипотечного кредитования в рамках социальных проектов. Являясь аккредитованным партнером АИЖК, МОСОБЛБАНК активно участвует в реализации государственной политики в области повышения доступности жилья для населения России.

МОСОБЛБАНК одним из первых в 2009 году начал реализовывать — совместно с ФГКУ «Росвоенипотека» и АИЖК — программу «Военная ипотека».

На сегодняшний день в рамках действующих условий программы «Военная ипотека» МОСОБЛБАНК предлагает военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы (НИС), оформляющим или уже оформившим ипотечный кредит по программе «Военная ипотека», воспользоваться условиями программы потребительского кредитования. Потребительский кредит выдается в размере до 1 млн рублей под 18 % годовых или эквивалент в долларах США/евро под 9 % годовых, без дополнительного залога, на срок до пяти лет.

Кроме этого, МОСОБЛБАНК разработал эксклюзивную программу «Военная ипотека — Переезд». Воспользоваться ей может любой военнослужащий, являющийся действующим участником НИС. Данная программа может быть интересна тем, кто хочет обменять имеющуюся недвижимость, приобретенную по программе «Военная ипотека», на новую квартиру большей площади (в том числе — в другом регионе). По условиям программы «Военная ипотека — Переезд» МОСОБЛБАНК погашает обязательства военнослужащего перед ФГКУ «Росвоенипотека» и банком по «первой» военной ипотеке и снимает обременение в виде залога. После этого имеющаяся квартира продается. Денежные средства, вырученные от реализации недвижимости, направляются на погашение кредита выданного МОСОБЛБАНКе, а также используются в качестве первоначального взноса при приобретении новой квартиры. Оставшаяся часть стоимости новой квартиры оплачивается предоставленными средствами ипотечного кредита и целевого жилищного займа по действующим условиям кредитования МОСОБЛБАНКа в рамках программы «Военная ипотека».

Также МОСОБЛБАНК приступил к реализации двух крупных социальных проектов, разработанных АИЖК на основании Постановлений Правительства РФ — это кредитование молодых ученых и кредитование молодых учителей.

Кредитование молодых учителей регулируется Постановлением Правительства от 29.12.2011 «О порядке предоставления и распределения субсидий на возмещение затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита». Программой могут воспользоваться учителя государственных и муниципальных школ в возрасте до 35 лет, имеющие право на субсидию для оплаты части первоначального взноса по ипотечному кредиту. При этом минимальный первоначальный взнос за счет собственных средств должен составлять не менее 10 % от стоимости квартиры. Процентная ставка по кредиту фиксируется в размере 8,5 % годовых на весь период кредитования вне зависимости от размера первоначального взноса. Информацию о возможности участия и/или условиях участия в программе можно уточнить в региональном отделении министерства образования/департаменте образования и науки/региональной администрации.

Ипотечная программа для молодых ученых разработана для научных сотрудников Академий наук (РАН, РАСХН, РАМН); федеральных университетов; университетов, которым присвоена категория «национальный исследовательский университет», а также ряда научных центров, утвержденных Указом Президента РФ. Кроме этого, заемщиком по условиям данной программы может быть человек, имеющий право на региональную субсидию. Тогда к месту работы не предъявляется определенных требований. Условия о выдаче субсидии должны быть сформулированы «плательщиком субсидии» (субъектом РФ).