Кредиты для молодежи. Как получить молодежный кредит от государства Программы кредитования молодежи

07.12.2023

Перед многими молодыми людьми остро встает проблема отсутствия собственной жилой недвижимости. Для молодых семей и одиноких молодых людей, которые не могут приобрести квартиру за собственные средства, разработан молодежный кредит.

Особенности молодежного кредита

Молодежный кредит позволяет получить денежный заем на приобретение жилой недвижимости по льготным условиям.

Молодежный кредит предполагает государственную помощь по погашению займа, взятого на покупку либо реконструкцию жилой недвижимости. Разработано несколько программ для покупки жилья в кредит, по которым определенную часть долга должно выплачивать государство.

Первая программа позволяет получить долгосрочный денежный заем (сроком до 30 лет) со ставкой 3 % годовых. Если в семье один ребенок, проценты не выплачиваются. Если два ребенка, государство выплачивает четвертую часть предоставляемого займа. Кредитование многодетной семьи (3 ребенка и больше) предполагает помощь государства по выплате в размере 50 % от суммы займа.

Вторая программа предлагает оформить ипотечный договор сроком на 15 лет с процентной ставкой до 16 % годовых (8 % оплачивает государство).

Обе программы позволяют получить жилищный денежный заем для покупки жилого дома площадью до 94 метров квадратных, квартиры – до 76 метров квадратных.

Важное условие: квартира, приобретенная по программе, должна быть основным местом жительства заемщика, ее нельзя сдавать в аренду. За нарушение условий предусмотрены штрафные санкции.

Как получить?

Моложеный кредит на жилье разрешается оформить один раз. Основными условиями для получения жилищного займа являются:

российское гражданство;
возраст младше 35 лет (одинокого человека или каждого супруга);
нахождение на квартирном учете в исполнительном комитете.

Неполные семьи с несовершеннолетними детьми имеют право принимать участие в программе молодежного кредитования.

Для оформления жилищного займа необходимо подготовить документы (оригиналы и копии):

паспорт;
свидетельство о рождении ребенка (детей).
свидетельство о браке;
справку с места работы;
справку о составе семьи;
справку на улучшение жилищных условий;
заявление о предоставлении частичной компенсации.

Банк рассматривает заявку на протяжении 2 недель. Если заявка одобрена, оформляется кредит. Сумма приобретаемой жилой недвижимости рассчитывается на момент заключения договора. Допускается досрочное погашение оставшейся задолженности.

Важные нюансы

Кредит на 30 лет не выдается, если один из супругов на момент полного расчета по ипотеке достигнет пенсионного возраста.

Первый платеж по предоставленному займу должен составлять не менее 6 % от стоимости недвижимости. Можно внести большую сумму, но только при наличии желания и финансовых возможностей.

Выплаты по основному долгу и процентам осуществляются после получения всех документов на право собственности. За каждый просроченный день начисляется пеня.

Если заемщик отказывается выплачивать остаток по основному долгу и проценты, действие договора прекращается. Сумма, которая была оплачена ранее, возвращается, но с вычетом процентов и штрафов. Естественно, человек не имеет проживать в неоплаченном доме или квартире.

В случае смерти заемщика, права собственности и долговые обязательства по договору переходят к наследнику, опекуну, попечителю.

Тем, у кого изменился состав семьи (например, родился ребенок) и появилось право на дополнительные льготы, необходимо в течение месяца подать заявление в региональный фонд и приложить соответствующие документы.

Гражданам, проживающим в сельской местности и работающим в сельском хозяйстве, социальной сфере либо органах самоуправления, предоставляются дополнительные льготы (погашение государством 25 % от общей суммы займа).

Преимущества молодежного кредита

Государственная программа для молодых семей обладает рядом преимуществ, среди которых:

возможность учитывать доходы созаемщика (родителей);
право получить денежный заем, сумма которого составляет 95 % от стоимости приобретаемой недвижимости;
расчет суммы займа исходя из общего финансового актива созаемщиков.

Если позволяет уровень доходов, оформить молодежный кредит можно в любом банке. Процентная ставка, как при обычной ипотеке, составляет от 9,5 до 15 % годовых. Некоторые финансовые учреждения разрешают отсрочить платежи по основному долгу на срок до 2 лет (например, если жилье приобретается в строящемся доме). При этом выплаты по процентной ставке осуществляются ежемесячно.

Вопрос собственного жилья для любой семьи всегда достаточно важен, ведь отсутствие своего угла может разрушить самые романтические отношения. Снизить затраты на приобретение квартиры можно за счет получения «молодежного кредита». Суть данного продукта заключается в выделении средств из бюджета для снижения затрат семьи на приобретение жилья. Компенсация предоставляется в рамках Федеральной программы «Жилище», одним из направлений которой является содействие в обеспечении молодых семей жильем.

Кто может претендовать на молодежный кредит?

На сегодняшний день оформить кредит и получить помощь из федерального бюджета могут семьи, в которых оба супруга младше 35 лет. На компенсацию может претендовать и один молодой родитель, если семья неполная. Вторым важным условием для участия в программе является наличие достаточного дохода. Если, к примеру, за средства бюджета оплачивается 40% стоимости жилья, то остальное придется заплатить покупателям. В случаях, когда оформляется молодежный кредит на жилье 2014, то заемщик должен подтвердить доходы, которые позволят погасить заем в установленные сроки.

Что нужно для участия в программе «Молодая семья»?

Кроме вышеперечисленных критериев, молодая семья также должна соответствует требованиям программы в части необходимости жилья. Проще говоря, необходимо еще «встать на очередь». Для этого нужно обратиться в жилищный отдел районной администрации и подтвердить, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. В рамках программы таковыми могут быть признаны семьи (граждане), у которых имеющаяся жилплощадь составляет менее 10 кв. м на человека или 15 кв. м для проживающих в коммуналке.

Муниципальные органы рассматривают заявки потенциальных участников программы. В случае принятии положительного решения представителю семьи выдается соответствующий сертификат. Этот документ подтверждает, что семья является участником программы «Молодежный кредит на жилье 2014», и социальная выплата будет перечислена на счет в банке. Дальнейшие отношения с банком при оформлении кредита практически ничем не отличаются от стандартной схемы ипотечного кредитования.

Размеры социальных выплат

Возмещение затрат по действующей программе имеет четкие ограничения. Для семьи без детей предусмотрены выплаты из расчета 35% средней стоимости квадратного метра жилья в эконом-сегменте региона. Квартира, которую покупают молодые супруги, не может превышать 48 кв. м. Если же в семье есть дети или молодые ждут ребенка, то общая площадь квартиры определяется из расчета 18 кв. м на одного члена семьи. В этом случае государство возместит 40%. В некоторых городах, в том числе и в столице, можно получить дополнительные выплаты из местных бюджетов.

Молодежный кредит на жилье: Сбербанк и другие

На сайте Сбербанка в рамках ипотечных продуктов лишь упоминаются «льготные условия» для молодых семей. Но это не значит, что банк неохотно работает с такими заемщиками. Просто разместить конкретные условия для каждой категории клиентов в рамках одного интернет-ресурса достаточно сложно. В зависимости от исходных данных по каждой заявке Сбербанк устанавливает соответствующие параметры кредита. В стандартных ипотечных программах фигурирует ставка 12% годовых, на которую и стоит ориентироваться.

Аналогично поступают другие банки, и выудить на их сайте конкретное значение ставок очень сложно. Так как действующее законодательство не обязывает банки устанавливать специальные ставки для программы молодежного кредитования, то надо рассчитывать на стандартные условия при оформлении кредита. На сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) анонсируется ставка «от!» 7,65% годовых. Так что поиски кредитора, возможно, стоит начать с обращения за консультацией в АИЖК.

Добрый день! В этой статье мы коснемся одного из весьма актуальных вопросов, который часто задают клиенты банков: возможно ли получить кредит молодым людям, которые еще учатся в институтах или только начинают свою карьеру. Большинство банков, предлагая кредитные карты и потребительские кредиты, четко ограничивают по возрасту круг своих клиентов, причем нижняя граница обычно колеблется в рамках 23-25 лет (причем для мужчин в связи с воинской обязанностью она может быть еще выше — 28-30 лет).

Вместе с тем, именно молодые люди в возрасте до 25 лет больше всего нуждаются в дополнительных доходах: ведь именно в этом возрасте в большинстве случаев возникают семьи, рождаются дети, что требует улучшения жилищных условий, обустройства быта и т.д. Итак, рассмотрим основные предложения банков для этого сегмента клиентов.

Программы кредитования молодежи

Как мы знаем, все программы кредитования физических лиц можно условно разделить на несколько крупных групп. Рассмотрим подробнее, какие программы и условия предлагают банки в рамках каждой группы для молодых людей.

Ипотека для молодежи . Стоит заметить, что условия и требования по ипотечным кредитам в Росси достаточно жесткие, особенно после кризиса, и не всякий взрослый человек с успешной карьерой и стабильным заработком может оформить ипотеку. Разумеется, при разговоре об ипотеке для молодежи не может и речи идти о кредитах для студентов — ведь доход должен быть стабильным и достаточно крупным. Кроме того, банки стремятся выдавать ипотеку семейным людям, причем если оба супруга имеют довольно высокий доход. Говоря об ипотеке для молодежи, мы подразумеваем лиц 25-35-летнего возраста, со стабильным доходом, который позволяет выплачивать ипотечный кредит. Чаще всего это супруги с высшим образованием, работающие как минимум в течение года и получающие «белую» зарплату. Такие лица могут также принять участие в государственной программе «доступное жилье» и получить субсидии, покрывающие часть выплат по ипотечному кредиту.

Автокредиты для молодежи . Говоря об автокредитах, стоит заметить, что получить их молодому человеку гораздо проще, чем оформить ипотеку (так как сумма кредита значительно меньше, и требования мягче) либо получить кредит наличными на ту же сумму (по причине наличия залога автомобиля). Большинство банков нижней границей устанавливает возраст 21-25 лет, хотя в некоторых можно взять автокредит даже 18-летнему (хотя стоит заметить, что это в большинстве случаев экспресс-кредиты с высокими ставками и комиссиями).

Чтобы оформить автокредит, молодому заемщику достаточно подтвердить свою платежеспособность и предоставить необходимые бумаги: паспорт, документы приобретаемого автомобиля, справку о доходах и т.д. Очень часто можно заметить в списке документов, требуемом от молодого заемщика, водительское удостоверение, подтверждающее наличие прав на вождение автомобиля.

Товарные кредиты . Кредиты на товары в магазинах — пожалуй, самый доступный для молодежи вид кредитования. Нижняя планка возраста редко поднимается выше 21 года (а в большинстве случаев составляет 18 лет), при этом список документов минимален: не требуется подтверждать доход, а от заемщика нужен только паспорт.

Можно сколько угодно спорить о том, насколько оправданны высокие ставки по товарным кредитам, но одно остается несомненным: для значительной части российской молодежи, работающей неофициально в свободное от учебы время, товарные кредиты остаются единственным доступным видом кредитов.

Образовательные кредиты . Пожалуй, это единственный вид кредитов, доступный исключительно молодежи. Предоставляется от исключительно крупными солидными банками, и условия по таким ссудам весьма лояльны. Образовательные кредиты — это целевые ссуды, средства которых направляются на оплату обучения студента.

Образовательные кредиты доступны для молодежи от 14 лет. В связи с этим и список документов, и процедура оформления по ним несколько отличаются от стандартных: будущему заемщику нужно будет предоставить не только свой паспорт и договор на обучение, но и документы родителей, справки о доходах и другие сведения по требованию банка.

Пример

В качестве примера образовательного кредита приведем условия программы «Сколково» от ВТБ-24 . Он выдается не только на обучение в Сколково, но и на оплату обучения по престижным программам MBA и EMBA.

Кредит выдается лицам от 25 лет на основании документов о поступлении студента на обучение. Сумма кредита составляет от 750 тыс. до 3,6 миллионов рублей и рассчитывается на основании документов из учебного заведения. При этом первоначальный взнос составляет 0-50% и влияет на определение ставки по кредиту.

Процентная ставка невелика — 10-14% — и зависит не только от размера взноса, но и от наличия поручительства организации-работодателя будущего студента.

Рассчитаем переплату по кредиту, если стоимость обучения составляет 1,5 миллиона, а срок — 5 лет.

Если заемщик не может предоставить поручительство и оплатить первоначальный взнос, то процентная ставка максимальна — 14%. Платеж составит 34910 рублей в месяц, а переплата за все 5 лет — около 40%.

Минимальной переплата будет в случае, если заемщик внесет максимальный первоначальный взнос (50%) и предоставит поручительство. Тогда он оформит кредит на 750 тысяч рублей по ставке 10% на срок 5 лет. Ежемесячный платеж будет равен 15940 рублей, а переплата — всего 13,7% за весь срок кредитования.

Учитывая отсутствие комиссий, низкие процентные ставки и длительный срок кредитования, можно считать образовательные кредиты гораздо более выгодными, чем потребительские кредиты на тех же условиях.

Потребительские кредиты наличными для молодежи становятся все более распространенными. Действительно, большая часть молодежи сейчас начинает работать достаточно рано, и уже к 20-22 годам многие молодые люди имеют постоянное место работы, достаточный стаж и стабильный доход. Учитывая это, все чаще банки предлагают кредиты наличными молодежи от 21-23 лет, а некоторые из них готовы оформить кредит даже 18-летнему заемщику.

Однако стоит помнить, что при скоринговой оценке (которая в большинстве случаев используется для принятия решения по кредиту) возраст заемщика играет большую роль. Практика показывает, что процент отказов для клиентов в возрасте 18-21 года гораздо выше. Чтобы увеличить вероятность принятия положительного решения, стоит обратить внимание на другие веские факторы: платежеспособность (подтвержденная документами), наличие положительной кредитной истории, отсутствие других обязательств. Кроме того, многие банки в качестве дополнительного подтверждения добросовестности молодого заемщика могут потребовать поручительство родителей либо других близких родственников, их письменное согласие на оформление кредита. К примеру, сотрудники банка «Траст» при возрасте заемщика до 25 лет в ходе проверки могут сделать звонок родителям клиента и уведомить об оформлении им кредита.

Кредитные карты для молодежи — пожалуй, самое распространенное и востребованное предложение банков. Молодые люди — самые активные пользователи карт (как дебетовых, так и кредитных) В большинстве случаев молодежи (в том числе и студентам, в качестве источника дохода указывающим только стипендию) предлагаются карты с микролимитами, но известны и предложения банков на более крупные суммы на стандартных условиях.

Условия по кредиткам для молодежи мало отличаются от обычных — в большинстве случаев разница только внешняя, так как «молодежные» карты обычно имеют яркий необычный дизайн. Кроме того, банки часто предлагают молодым клиентам ряд дополнительных сервисов и бонусных программ — скидки в магазинах, развлекательных центрах и т.д.

Пример

В качестве примера рассмотрим условия по кредитным картам для молодежи, которые предлагают «Русский Стандарт» и Сбербанк. Они были выбраны среди десятков других предложений, так как именно эти банки предлагают наиболее прозрачные условия кредитования, которые можно найти на их сайтах и подробно изучить.

Кредитка «Студенческая» от Сбербанка

Один из лидеров потребительского кредитования в России, Сбербанк , также предлагает кредитную карту для молодежи. Целевая группа более широкая — люди от 18 до 30 лет, как студенты, так и работающие.

В отличие от «Русского стандарта», Сбербанк требует сбора полного комплекта документов, включая справку о доходах (если источник дохода — стипендия, то необходимы документы из учебного заведения). Вместе с тем, по этой кредитке процентная ставка ниже — всего 24%. Ниже и комиссия за снятие наличных — 3% от суммы.

Также действует льготный период кредитования — от составляет 50 дней — но только на безналичные платежи. Лимит кредитования составляет от 3 до 200 тыс.руб.

Но есть и существенные минусы (в сравнении с кредиткой Русского стандарта): долгое рассмотрение заявки, крупная комиссия за ведение счета — 750 рублей ежегодно (таким образом, при нечастом использовании кредитки или небольшом лимите она становится невыгодной); сложно рассчитать ежемесячный платеж, так как он включает проценты, начисленные за месяц. Таким образом, есть риск внести платеж меньше суммой, а штрафы за просрочку платежа у Сбербанка достаточно суровы.

Хотя переплата по такой кредитке будет меньше, чем, к примеру, по карте Русского Стандарта, существует довольно много сложностей — например, платеж в первый месяц будет довольно большой (5%+проценты за месяц, то есть при лимите 50 тысяч рублей он составит 3500 рублей). Кроме того, для микролимитов такая карта просто невыгодна — комиссии за ведение счета слишком велики.

Таким образом, на данный момент существует множество кредитных предложений для молодежи. Однако подходить к оформлению кредита стоит весьма осторожно, так как никаких льгот для молодых людей по кредитам не предусмотрено, скорее наоборот — условия кредитования гораздо более жесткие, чем по аналогичным кредитам для других возрастных групп.

Нынешнее поколение – это наше будущее. К сожалению, молодежь является наиболее уязвимым и незащищенным слоем населения. Очень сложно семье самостоятельно справиться с покупкой недвижимого имущества. Нет, конечно, хорошо, если квартира досталась по наследству от бабушек, дедушек или родители заблаговременно приобрели свой угол, оградив, тем самым, свое чадо от скитаний по съемным квартирам.

Но что делать молодым людям, если они не могут себе позволить купить квартиру в Новосибирске ? Тут на помощь приходит молодежное кредитование. Но, действительно ли, каждый сможет осилить такой займ? Кому отдается предпочтение, при выборе кредитозаемщика? Какие подводные рифы встречаются на пути оформления? Ниже давайте рассмотри интересующие нас вопросы.

Что за программа?

Молодежный кредит – вид ипотечного кредитования, где залогом выступает приобретаемое имущество на первичном рынке недвижимости. Льготное кредитование положено молодым семьям или одиноким гражданам.

Преимущества при выборе залогодателя предоставляется следующим лицам:

семейство, где один из представителей уже состоит на квартирном учете более 3-х лет;
супругам, когда одному из них, скоро исполниться 35 лет;
ученым и спортсменам.

Условия получения:

высокая платежеспособность, документально подтвержденная, т.к. затраты на возврат ссуды не должны превышать более 50% общего семейного бюджета;
постановка на учет в органах социальной защиты населения по месту проживания, как нуждающегося в улучшения условий проживания;
возрастной барьер, возраст заемщика не должен превышать 35 лет (на момент погашения человек должен быть работоспособным );
жилье предоставляется только в новостроях из предложенного списка, утвержденного Государственным Фондом содействия молодежному жилищному строительству. Первоначальный взнос составляет не менее 6% от оценочной стоимости недвижимости.

Размер овердрафта

На него распространяются законодательные нормы и ограничения. Максимальная сумма займа высчитывается путем умножения площади на среднюю величину стоимости 1 кв.м., которая утверждается для каждого региона Комитетом Государственного строительства. Если цена за один квадрат превышает рамки , утвержденных нормативов, то у будущего должника есть возможность выплачивать разницу из собственных средств. Размер площади залогового имущества напрямую зависит от количества членов семьи.

Следует учесть и удорожание жилья. Цены на рынке недвижимости с каждым годом стремительно растут, и дождавшись своей очереди, к сумме первоначального взноса уже будут приписаны «неожиданные» цифры.

Частичная компенсация процентной ставки и выплаты по кредитной задолженности

Данная программа предусматривает максимальный срок кредитования до 30 лет.

Процентная ставка не превышает 16%.

При отсутствии детей заемщик оплачивает 3% годовых от размера займа. При наличии одного ребенка должник освобождается от уплаты процентов, двое детей — государство компенсирует 25% кредитных обязательств, трое и больше – за счет бюджетных средств оплачивается 50% долга перед державой. Если в семье происходят изменения, которые дают право на увеличения льготы, представитель в течение месяца должен уведомить региональное отделение Фонда и подтвердить документально.

В случае смерти уполномоченного представителя все кредитные обязательства переходят автоматически на прямых наследников , родственников.

Минимальный платеж на погашения долга вноситься в два этапа: первый — на момент заключения соглашения, второй – во время оформления технического паспорта.

Условия получения и возврата денежные средств урегулируются с помощью кредитного и залогового договоров, графика погашения задолженности.

Приобретаемое недвижимое имущество, будет выступать залогом, которое заемщик не вправе сдавать, пока не является полной его собственностью.

Так что, как видите, нет ничего не реального. Если Вы относитесь к одной из вышеупомянутых категорий смело дерзайте свои силы. Держава должна проявлять опеку над молодыми семьями не только на бумаге. Ведь от благополучия каждой ячейки общества зависит и процветание нашей страны

Дата обновления: 2013-12-19 г.

Очень кратко:

Государство предоставляет льготные кредиты молодым семьям и одиноким гражданам (до 35 лет) на приобретение или строительство жилья: максимальный срок кредита – 30 лет минимальный аванс – 6 % процентная ставка - до 3 %

Помимо программы «Удешевления стоимости ипотечных кредитов» Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству реализует следующие социальные программы:

«Льготное молодежное кредитование» - регулируется Положением Кабинета Министров Украины “О порядке предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья” от 29.05.2001 г. №584.
«Доступное жилье» - регулируется Постановлением КМУ «Об утверждении Порядка обеспечения граждан доступным жильем» от 11.02.2009 г.№140.

Рассмотрим подробно программу "Льготное молодежное кредитование".

Кто может воспользоваться программой?

Кредит предоставляется молодым семьям и одиноким молодым гражданам согласно п.3 Положения КМУ № 584 от 29 мая 2001 г., а именно:

Семья, в которой возраст супругов до 35 лет включительно.
Неполная семья, в которой мать (отец) возрастом до 35 лет включительно имеет несовершеннолетнего ребенка.
Одинокие молодые люди возрастом до 35 лет включительно.
Молодые ученые возрастом до 35 лет включительно.

При этом кандидат обязательно должен находиться на квартирном учете граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Требования к недвижимости

Кредит можно получить на приобретение:

Квартиры в многоквартирном жилищном доме и индивидуального жилого дома, которые продаются на вторичном рынке, при условии, что такие многоквартирные и индивидуальные дома были построены не более 20 (реконструированы не более 15) лет назад.
Индивидуального жилого дома или квартиры, которые строятся (реконструируются).

Размер кредита

Размер кредита на строительство (реконструкцию) жилья определяется исходя из нормы 21 кв.м. общей площади жилья на одного члена семьи и дополнительно 20 кв.м. на семью (это нормативная площадь), стоимости строительства по ценам, действующим на момент подписания договора, и расходов на страхование в период строительства без учета первоначального взноса.

Размер кредита на приобретение жилья определяется исходя из нормативной площади экспертной оценки жилья.

В случае превышения нормативной площади и/или расчетной стоимости жилья (нормативная площадь, умноженная на опосредствованную стоимость строительства 1 кв.м.), установленной в кредитном договоре, разницу между фактической и расчетной стоимостью жилья заемщик оплачивает за счет собственных средств.

Условия кредитования

Срок кредитования – до 30 лет, но не более чем достижение старшим из супругов пенсионного возраста.
Первоначальный взнос – не мене 6% от расчетной стоимости недвижимости или меньшего значения экспертной оценки или договорной стоимости жилья.
В случае кредитования на строительство жилья аванс вносится на личный счет, открытый в банке-агенте региональным управлением Фонда, двумя частями:
- на момент подписания кредитного договора – не менее половины этой суммы, а также средства на кредитование в период строительства (реконструкции), исходя из общей суммы взносов заемщика;
- в течении 10 дней после получения в БТИ техпаспорта, с учетом фактической площади построенного (реконструированного) жилья – остальную сумму.
Периодичность взносов - платежи по кредиту вносятся ежеквартально.
Процентная ставка:
3% - для заемщиков, у которых нет детей;
0% - для заемщиков, у которых есть один ребенок;
заемщикам, имеющим двух детей, государство возмещает 25% суммы обязательств по кредиту;
заемщикам, имеющим троих и более детей, государство возмещает 50% суммы обязательств по кредиту.

Пример расчета суммы кредита

Для примера возьмем семью из трех человек, проживающую в Запорожской области.

Нормативная площадь жилья составит: 21 кв.м.*3 + 20 кв.м. = 83 кв.м.

Нормативная стоимость 1 кв.м. жилья: 4 945 грн.

Реальная площадь жилья: 72 кв.м.

Реальная стоимость 1 кв.м. жилья: 5 000 грн.

Реальная стоимость недвижимости: 72 кв.м.* 5 000 грн. = 360 000 грн.

Расчетная стоимость недвижимости: 72 кв.м.*4 945 грн. = 356 040 грн.

Первоначальный взнос:

Аванс 356 040 *0,06 = 21 362,40 грн.

Разница между расчетной стоимостью недвижимости и стоимостью недвижимости в строительной организации: 360 000 – 356 040 = 3 960 грн.

Итоговый аванс: 21 362,40 + 3 960 = 25 322,40 грн.

Сумма кредита: 356 040 – 25 322.40 = 334 677,60 грн.

Обязательный ежеквартальный взнос по кредиту: 4 183,47 грн.

Документы, которые необходимо предоставить для получения кредита

Заявление на предоставление кредита.
Справка о пребывании на квартирном учете.
Справка о составе семьи.
Копия свидетельства о браке.
Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).
Справка с места работы о з/п, в случае необходимости договор поручительства.
Отчет о независимой оценке недвижимости.
Документы, которые подтверждают право на преимущество в получении кредита перед остальными кандидатами.
Копия паспорта и идентификационного номера.

Кандидат для получения кредита на строительство или реконструкцию индивидуального дома, кроме указанных документов подает паспорт на строительство, выданный местными органами архитектуры, и смету проекта.

Документы необходимо предоставить в Консультационный центр Регионального управления Фонда.

При предоставлении льготных кредитов на строительство или приобретение жилья преимущество предоставляется многодетным семьям.

Резюме

Условия программы однозначно хорошие, однако статистика предоставления средств на данную программу говорит, что реально получить кредитование по такой схеме достаточно сложно.