Военная ипотека. Лучшие банки, в которые следует обращаться за военной ипотекой Условия банков военная ипотека

12.08.2023

Получить консультацию

Политика защиты и обработки персональных данных ООО «ИЛИС Групп»

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее - «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам сайт (в дальнейшем "мы", "наш", "сайт") использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее - «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

Оператор обязан:

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа "cookies" (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). "Сookies" содержат идентификатор анонимной сессии ("session-id"), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Военная ипотека стала удобным способом обеспечения военнослужащих жильем выбранного типа в любом районе и городе России. Из-за этого многих интересует вопрос: какие банки кредитуют по военной ипотеке? Ответ до сих пор не может быть полным и однозначным, так как список, содержащий банки, военная ипотека в которых действительно оформляется, постоянно пополняется. Почему действительно? Потому что ряд банков фактически аккредитованы выдавать жилищные займы, а на практике такие кредиты не выдают. , тот знает, что банки настороженно относятся к данному виду кредитования, в силу больших требований к залоговому имуществу со стороны Росвоенипотеки.

Куда военному пойти за кредитом на жилье

Поскольку уже довольно много, то вполне закономерным будет вопрос - где выгоднее брать кредит по военной ипотеке?

Военная ипотека и условия банков для участников НИС становятся все шире, а кредитные программы ближе к военным. Первым делом имеет смысл внимательно изучить все условия банков, сравнить процентную ставку и итоговую сумму выдаваемого кредита. Хотя в целом система работает по единому стандарту, некоторые условия на местах могут довольно сильно отличаться.

Второй важный вопрос: наличие у банка филиалов в вашем регионе.

Следует помнить, что аккредитованные банки по военной ипотеке, могут не иметь филиал в вашем городе. Это очень важно, иначе вам придется ездить в Москву или Санкт-Петербург для решения любых возникших вопросов.

Еще один существенный момент: предполагаемый размер первоначального взноса.

Теоретически он уплачивается за счет средств, накопленных за первые три года участия в программе, но если вы хотите приобрести квартиру в новостройке, этих денег может и не хватить. Банки, предоставляющие военную ипотеку, стремятся свести к минимуму риск, обязав заемщика уплатить как можно большую сумму сразу. Внимательно читайте условия кредитования в каждом банке и выбирайте лучший.

Основные банки-кредиторы по военной ипотеке

Какие банки занимаются военной ипотекой? К числу крупнейших банков России, действительно работающих с военной ипотекой и ежегодно заключающих большое количество сделок, относят:

Конечно, данный список банков по военной ипотеке далеко не полон. Но даже на примере четырех организаций видно, насколько разная может быть , и сроки выдачи кредита, и другие условия.

Поэтому важно не выбирать первый попавшийся банк-кредитор, а потратить не один день на рассмотрение разнообразных вариантов. Не во всех организациях предоставляют кредиты на новостройки или на частные дома, не везде одинаковы требования к заемщикам.

К тому же, не все банки работают с накопительной системой для военнослужащих. Например, по программе пока не выдает кредиты.

Если участника НИС интересует, какие банки кредитуют по военной ипотеке, можно сначала рассмотреть условия, предоставляемые центральными банками, а потом обратится к банкам вашего региона. как правило, у них процентные ставки ниже, но и итоговая сумма выдачи кредита будет меньше. Выбор остается за вами.

Как военному получить кредит

Узнав банки, работающие по военной ипотеке, и выбрав максимально подходящий вариант, военнослужащий должен написать командиру части рапорт и получить свидетельство участника НИС, дающее право на получение займа.

Как практичнее реализовать программу на форумах участников НИС, которые воспользовались услугами нескольких банков, помогут определиться с выбором.

Затем выбирается через агенство или частные объявления нужный вам тип жилья, ориентируясь на район, площадь и итоговую цену.

Стоит учитывать, что чем больше ценится выбранное вами жилье на рынке, тем больше вероятность, что кредитор одобрит выдачу займа.

Затем выполните несколько последовательных действий:

Подготовьте пакет документов: копии паспорта (всех страниц), свидетельство участника накопительной системы, заявление.
Подайте документы в кредитное учреждение и дождитесь одобрения заявки.
Заключите договор со страховой компанией. Внимательно прочитайте все его условия, ведь страховку вам придется оплачивать самостоятельно.
После того как деньги поступят на счет продавца, оформите документы на квартиру.

Купленное жилье переходит в собственность участника НИС, но остается в залоге у банка, пока жилищный кредит в банке не будет погашен.

Часто можно услышать вопрос о том, на какой максимальный кредит можно рассчитывать по военной ипотеке в 2019 году? Сегодня мы расскажем вам о том, какие банки работают с данной программой и на каких условиях.

Общая информация о программе

Итак, военная ипотека — это специализированный формат кредитования для особой категории заемщиков, а именно — для военнослужащих, которые состоят в Накопительной Ипотечной Системе. Став её участником, они смогут претендовать на льготный кредит, когда практически вся сумма ежемесячных взносов оплачивается за счет государства, а именно — за счет тех накоплений, которые переводятся на счет в НИС каждому участнику.

Размер накопительного взноса с каждым годом повышается за счет индексации. Вы можете проследить, как изменялась сумма взноса за последние 10 лет:

Воспользоваться выгодами программы могут только те, кто.

На момент окончания срока кредита будет моложе 45лет.
Не меньше 3-ех лет принимает участие в накопительной ипотечной системе НИС.
Имеет хорошую кредитную историю.
И, конечно же, работает военнослужащим.

Для получения нужно собрать документы по заранее определенному списку и подать заявление вашему вышестоящему руководству. Затем его рассмотрят и вынесут решение, подходите ли вы для участия, полная инструкция о том, как стать участником Военной ипотеки дана в этой статье .

В случае положительного решения, вам выдадут свидетельство участника НИС и присвоят специальный номер. По нему вы сможете на сайте Росвоенипотеки отслеживать состояние своего счета, и имеющиеся на нем накопления.

Как только пройдет 3 года с начала участия, вы сможете подобрать себе подходящее жилье, и обратиться со своим свидетельством и паспортом в одну из банковских компаний, чтобы оформить кредитный договор. Желательно обратиться также в банки, которые поддерживают такие программы, чтобы узнать детальные условия.

Где можно оформить кредит для военнослужащего?

Существует ограниченный перечень компаний, которые готовы предоставить кредитование на данных условиях. Далее мы предложим вам на выбор несколько выгодных предложений, на которые стоит обратить внимание.

Промсвязьбанк – ставка равна 9,10% годовых,
Банк «ФК Открытие» — здесь уже процент равен 9,2%,
Связь-Банк – процент равен 9,40%,
Сбербанк России – 9,5%,
Россельхозбанк – 9,5%,
Банк Россия – 9,5%,
Газпромбанк – 9,5%,
Севергазбанк – 9,5%,
РНКБ – 9,5%,
ВТБ – 9,8% и + 0,2 п. п. после выхода заемщика из НИС,
Азиатско-Тихоокеанский Банк, Металлинвестбанк, Банк ДОМ.РФ, ИТ Банк, Примсоцбанк, СКБ-Банк, ФорБанк, Банк Финсервис, кредитуют под 10,3%,
Банк «Санкт-Петербург» — процент равен 10,75%,
Абсолют Банк и Уралсиб банк – тут вам предложат 10,9%,
Банк Зенит – здесь уже 11,5%.

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:

Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице .

Таким образом, мы можем четко проследить, что максимальный процент по ипотеке для военнослужащих составляет 11,5% годовых. Примечательно, что банки не делают никаких надбавок за наличие или отсутствие страховки, что положительно сказывается на популярности данных программ.

Важно: на примере ВТБ можно увидеть, что финансовые организации увеличат вашу действующую ставку в том случае, если вы выходите из НИС. Размер увеличения определяет банк индивидуально, ограничений здесь нет.

Какую максимальную сумму можно получить?

Если верить официальной информации от банков, предоставляющих ипотечные кредиты по данной программе, то максимальный величина займа, на который может рассчитывать заемщик, составляет около 2,8 млн. рубл. Подробнее о военной ипотеке рассказано .

При этом разные банки предлагают различные суммы для оформления:

Уралсиб — выдают до 2 837 000 рублей;
Банк Зенит — до 2,8 млн. руб. по первичному и до 2,1 млн. руб. вторичному рынку. При выборе кредита «Семейный», возможно получение до 5 400 000 руб.;
Промсвязьбанк — не более 2 472 333 рублей;
Сбербанк России — до 2 502 000 рублей;
Абсолют банк — не более 2 737 500 руб.;
Связь-банк — до 2 524 000 руб.;
Банк ВТБ 24 — до 2,450 млн. рублей;
Газпромбанк — до 2,401 млн. рубл.;
Севергазбанк предлагает до 2 600 000р.;
РНКБ — до 2 510 192 рублей;
Банк Россия — здесь можно получить не более 2 500 000 рублей.
ФК Открытие — макс.сумма до 2 704 000 рублей,
Россельхозбанк — не более 2 485 825 руб.

Очень интересно предложение от банка Зенит. Оно предназначено для тех семей, где оба супруга являются военнослужащими и членами НИС. В этом случае они могут удвоить свой капитал, и приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке повышенной комфортности. Таким образом, именно здесь заемщикам будет предложена максимальная сумма по военной ипотеке — до 5,4 млн. руб.

Для военнослужащих многие банки предлагают специальные ипотечные программы. Они позволяют приобрести недвижимость на льготных условиях. Об особенностях программы, необходимых документах и том, какие банки дают военную ипотеку, читайте ниже.

Ипотечная программа для военных позволяет получить жилье на лояльных условиях.

Особенности программы

Военная ипотека – это программа государственной поддержки. Согласно ей, военнослужащий может оформить ипотеку с привлечением средств, которые накапливаются на личном счету. Накопленные не менее чем за 3 года средства можно использовать для первоначального взноса, а поступающие в дальнейшем – для погашения ипотеки.

Военнослужащие имеют возможность обзавестись собственным жильем с минимальным привлечением сторонних средств. Воспользоваться правом на участие в программе может каждый военнослужащий, который является участником накопительной программы (НИС) на протяжении 3 и более лет.

В 2014 году ежемесячные платежи, поступающие на счет военного, составляли около 20 000 рублей. Ипотека для военных характеризуется льготной невысокой ставкой, обусловленной надежностью заемщика. Ведь клиентом, погашающим кредит, является государство. Максимальный кредитный лимит в 2015 году составил 2.4 млн. рублей, в 2016 году сумма возросла до 3.5 млн. рублей.

Кто может участвовать в программе

Возможность оформить военную ипотеку предоставляется гражданам РФ, состоящим на службе в Российской армии с 01.01.2005 года. Это могут быть граждане, которые:

успешно закончили высшее военное учебное заведение и служат по военному контракту с 2005 года и позже;
мичманы и прапорщики со стажем военной службы не менее 3 лет;
офицеры и самостоятельно пришедшие на службу граждане из запасного резерва.

Даже если военнослужащий имеет в собственности жилье, он может участвовать в льготной программе. Зарегистрироваться в программе могут и военнослужащие, подписавшие контракт ранее 2005 года, но на них не будут открыты личные счета.

Преимущества и недостатки военной ипотеки

К плюсам подобного ипотечного кредитования можно отнести:

Возможность выбрать недвижимость в любом регионе России.
Иногда можно оформить кредит без первоначального взноса.
Пониженные процентные ставки.
Надежность программы, ведь она контролируется государством.

Недостатки:

Принять участие могут только военнослужащие.
Деньги перечисляет министерство обороны, поэтому процесс получения ипотеки затягивается.
На момент взятия кредита военнослужащий не является собственником недвижимости. После оформления ипотеки договор направляют в министерство обороны. Лишь после согласования подписывается договор купли-продажи.
Дополнительные расходы ложатся на заемщика.
Военная ипотека имеет лимит. Если вы нашли недвижимость дороже, доплачивать придется самостоятельно.
Ценные бумаги нужно передать банку-кредитору за несколько недель до сделки.
Если военнослужащий увольняется из армии, обязуется погасить ипотеку в течение 10 лет.
Военнослужащий обязан застраховать приобретаемую недвижимость, свою жизнь и здоровье.

Как стать участником программы

Прежде чем оформить военную ипотеку, нужно стать участником накопительной системы. Для этого следует подать рапорт командиру, который занесет данные в реестр. Военнослужащим, имеющим офицерское звание, не нужно подавать рапорт.

Основанием для принятия решения является именно долгосрочная служба. Поданные командиром списки направляются в вышестоящий орган, где их проверяют и передают в Департамент жилищного обеспечения. Участнику присваивается регистрационный номер, открывается счет, на который поступают начисления. Процесс рассмотрения может длиться 2-3 месяца.

Принудительное вступление в программу незаконно. Поэтому в том случае, когда на военнослужащего давят старшие по званию офицеры, настаивая на оформлении ипотеки, следует обращаться в вышестоящие инстанции. Если военный стал участником программы, он может из нее выйти при желании. Для этого понадобится написать рапорт об отказе участвовать и вернуть все зачисленные на счет средства. В большинстве случаев подобные ситуации решаются в суде.

Требуемые документы

Чтобы получить военную ипотеку, понадобится принести в банк следующие документы:

Паспорт заемщика – гражданина РФ.
Свидетельство об участии в НИС.
Военное удостоверение.
Свидетельство о заключении или расторжении брака. Если таких документов нет, то справку о семейном положении.
Свидетельство о рождении ребенка.
Свидетельство об образовании.
Если военнослужащий находится в браке, то потребуется письменное согласие супруги.

Этапы оформления

Получение военной ипотеки – процесс длительный, этапы которого несколько отличаются от привычного.

Подать заявку на участие в НИС, как указано выше. После согласования выдается заявка, действительная на протяжении полугода.
Найти подходящую недвижимость в любом регионе России.
Подобрать банк с оптимальными условиями и подготовить кредитный договор. После подписания он будет отправлен в министерство обороны.
В министерстве на подписание договора уходит около 10 дней, после этого можно составлять договор купли-продажи.

Возможные дополнительные расходы

В процессе оформления ипотеки военнослужащий может понести дополнительные расходы. Среди них:

Оценка приобретаемой недвижимости. Если решение эксперта не нужно немедленно, то процедура обойдется заемщику в 5-6 тысяч рублей, а результат будет через 2-3 дня. Если оценка нужна срочно, цена услуги составит около 7-9 тысяч рублей.
Страхование имущества – обязательная процедура. Стоимость ее обычно составляет 0.1%-0.2% от цены недвижимости. Страхование жизни и здоровья заемщика также составит 0.3%-0.5% от стоимости жилья.
Заверение справок и документов у нотариуса – 2-4 тыс. рублей.
Регистрация сделки тоже платная. В Москве подобная услуга стоит 14-16 тыс. рублей, в области – 20-22 тыс. Если самостоятельно посещать все инстанции, можно сэкономить, но потратить уйму времени.
Аренда банковской ячейки, которая тоже может понадобиться, обойдется в 1.5-3 тыс. рублей.

Предложения банков

Военную ипотеку в России предлагают многие банки. Их условия разнятся. Если вы ищете жилье в новостройке, то нужно подбирать только объект, который аккредитован банком. На таблице ниже можно сравнить популярность российских банков относительно выдачи военной ипотеки.

Интенсивность выдачи военной ипотеки банками.

Как видно из графика, лидерами на кредитном рынке являются «Сбербанк» и «ВТБ24». Еще одна таблица ниже отображает актуальные предложения банков по военной ипотеке на январь 2017 года. Можно сравнить основные параметры выдачи кредита.

Условия выдачи военной ипотеки в разных банках.

Условия военной ипотеки в популярных банках.

Помимо отображенных в таблице данных, следует знать о некоторых особенностях банков.

«Сбербанк» выдает военную ипотеку с 2012 года. Программа охватывает жилье на первичном и вторичном рынке. Не нужно документально подтверждать платежеспособность, отсутствует обязательное страхование жизни заемщика. Допустимый возраст клиента – 21-45 лет.
«ВТБ24» предлагает жилье в новостройках и на вторичном рынке. Срок кредитования допустим до окончания срока службы военного. Страхование жизни и здоровья – добровольное.
«Газпромбанк» предоставляет квартиры на вторичном рынке (с первым взносом 10%), в новостройках (взнос 15%) и в частном секторе (взнос 30%).

Военная ипотека представляет собой механизм приобретения жилья военнослужащими-участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС). Эта система была создана в 2005 году с целью получения жилья военнослужащими, проходящими службу по контракту. Выдача кредитов по военной ипотеке регулируется федеральным законом от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В нем прописан порядок организации НИС и участия в ней военнослужащих для приобретения жилья, алгоритм использования накоплений, в том числе возможность их инвестирования, а также обозначен процесс регулирования и контроля за правомерностью оформления ипотеки для военнослужащих.

Согласно условиям программы государство ежегодно перечисляет на личный именной счет участника НИС накопительный взнос, который, в свою очередь, ежегодно должен индексироваться. Например, в 2015-2016 гг. его размер составлял 245 тыс. рублей, а в 2017 составил 260 тыс. рублей, что стало ключевым изменением условий программы по сравнению с предыдущим периодом.

Как получить военную ипотеку?

Для того, чтобы купить квартиру по военной ипотеке, военнослужащему необходимо быть участником НИС не менее трех лет. После истечения этого срока, он вправе подать рапорт на получение целевого жилищного займа, подобрать квартиру в соответствии с требованиями Минобороны и обратиться в банк, предоставляющий военную ипотеку.
После одобрения кредитной заявки банком производится заключение договора целевого жилищного займа между военнослужащим и «Росвоенипотекой», которая будет осуществлять погашение кредита за счет средств федерального бюджета. Далее происходит подписание кредитного договора между банком и участником НИС, а также составление договора купли-продажи квартиры. Обязательным условием при этом будет являться имущественное страхование объекта залога.На сегодняшний день предоставлением военной ипотеки занимается широкий ряд банков. В их числе банки-партнеры АИЖК, Сбербанк, Россельхозбанк, Связь-Банк, Газпромбанк и прочие.

На каких условиях выдается военная ипотека?

Примечательно, что с момента запуска военной ипотеки условия ее предоставления практически не менялись. Исключение составляет только максимально возможная сумма займа, которую Росвоенипотека постоянно корректирует. Минимальный размер первоначального взноса клиента составляет от 10% до 20% от стоимости жилья. Он может быть оплачен как за счет собственных средств заемщика, так и за счет средств целевого жилищного займа (но не более, чем 1,4 млн рублей). Срок кредита не может превышать срока, на который военнослужащему будет предоставлен целевой жилищный займ (как правило, до момента достижения заемщиком 45-летнего возраста). Процентная ставка по программе не может превышать 12% годовых. Квартиры по военной ипотеке могут приобретаться как на первичном, так и на вторичном рынке. Также можно получить займ на улучшение жилищных условий.

Таким образом, военная ипотека - не новая программа на рынке. Сегодня это хороший способ купить квартиру в ипотеку с наименьшими затратами. При выборе кредитной программы следует обращать внимание на процентную ставку и минимальный размер первоначального взноса. Для того, чтобы выгодно оформить ипотеку на покупку квартиры, воспользуйтесь ипотечным калькулятором на Банки.ру. Благодаря каталогу наших продуктов вы сможете сравнить между собой условия предоставления военной ипотеки разных банков как в Москве, так и в других городах и при необходимости оставить онлайн-заявку на получение займа.