Как заработать на квартиру: советы от миллионеров. Неоткуда взять средства на квартиру? Способы есть! Как заработать деньги на жилье

20.09.2023

В статье я поделился проверенными идеями и способами, с помощью которых вы реально быстро и честно можете заработать на квартиру даже в Москве и Спб, цифры и расчеты прилагаются

Здравствуйте, дорогие друзья!

С вами бизнес-журнал «ХитёрБобёр.ru» и Александр Бережнов.

Сегодня поговорим на актуальную для многих наших соотечественников тему. Речь пойдет о покупке жилья, а точнее о том как на него заработать самостоятельно.

Ведь далеко не у всех есть богатые родственники и наследство в виде недвижимости.

Информация, приведенная здесь будет особенно актуальна для молодых семей и людей со средней зарплатой, которые не могут накопить на квартиру быстро и купить ее с нуля.

А теперь все по порядку!

1. Что нужно знать, чтобы заработать на квартиру за 1 год

Самое первое, с чем вы должны определиться - это с вопросами о параметрах будущей квартиры, а именно:

какую квартиру вы хотите купить (метраж, расположение, этаж);
где - в каком районе города или за городом;
по какой цене и на каких условиях (рассрочка платежа, ипотека, материнский капитал);
есть ли у вас достаточные средства или часть таких средств на покупку жилья.

Не ответив четко на эти вопросы, шансы приобрести жилую площадь будут стремиться к нулю, особенно, если у вас нет денег на такую покупку.

Помните известное выражение:

Для корабля, не знающего своего направления, ни один ветер не будет попутным.

Затем, опираясь на имеющиеся ресурсы, вам нужно будет составить план, который покажет сколько именно денег нужно, чтобы заработать на квартиру за определенный период, например за год.

Предположим, что интересующая вас квартира стоит 3 000 000 рублей, и вы располагаете суммой в 1200 000 рублей.

В этом случае, если вы хотите купить квартиру за год, вам понадобится еще 1 800 000 рублей, то есть в месяц вы должны будете зарабатывать:

1 800 000 / 12 месяцев = 150 000 рублей в месяц.

От этой цифры вам и нужно будет отталкиваться.

2. Как заработать на квартиру в Москве и Спб

В Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры значительно выше, чем в других городах России.

Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в столице колеблется от 5 000 000 до 25 000 000 рублей и выше в зависимости от типа дома, удаленности квартиры от центра города, ее состояния и метража.

Понятно, что заработать на квартиру в Москве и Спб рядовому гражданину нашей страны нереально, если он не бизнесмен, и живет на среднюю зарплату (от 15 000 до 40 000 рублей в месяц).

Здесь действует тот же принцип расчета - нужно определить, какой ежемесячный доход у вас должен быть, чтобы позволить купить себе эту недвижимость.

Когда люди начинают заниматься расчетами стоимости жилья даже в своем городе, не говоря уже о Москве и Питере, то выходит, что копить на квартиру им придется от 5 до 100 лет при их текущих доходах. При этом известно, что цена на недвижимость растет в долгосрочной перспективе.

И это еще учитывая, что человек будет откладывать всю зарплату на будущую недвижимость, не покупая продукты, одежду и не имея прочих расходов.

Если вы читаете эту статью, то скорее всего тоже думаете так.

Но, не все так безнадежно.

Как говорил Карлсон в одноименном мультфильме:

Спокойствие, только спокойствие!

У вас есть два способа решить эту непростую финансовую задачу:

Купить квартиру за собственные деньги, увеличив многократно свой доход
Взять кредит на квартиру и погашать его без ущерба для своего бюджета (дохода)

Если первый вариант покупки квартиры хотя бы понятен, за исключение вопроса, а как же этот самый доход увеличить, то второй вариант для большинства людей покрыт мраком и тайной.

Действительно, заработать на квартиру в Москве за год можно с доходом от 500 000 рублей в месяц, не меньше! С Спб примерно та же ситуация, только сумма будет не такой внушительной.

Для покупки квартиры в Питере вам нужно зарабатывать 250 000 - 300 000 рублей в месяц, если вы хотите купить квартиру без ипотеки (кредита) за наличку.

Теперь настал момент узнать, как это можно сделать!

3. 5 проверенных идей по быстрому заработку больших денег или как купить квартиру, если у вас маленькая зарплата

Ниже описанные действенные способы, позволяющие человеку купить квартиру самому за короткий период или с минимальными вложениями.

Здесь мы рассмотрим вариант покупки квартиры в ипотеку, но платить ее вы не будете, точнее ипотечный кредит будет выплачивать не из ваших денег, заработанных потом и кровью.

Слышали выражение:

Пожизненное рабство теперь заменили пожизненной ипотекой!

Я тоже не сторонник такого рабства, поэтому давайте попробуем его обойти.

Вот такая получилась преамбула, а теперь переходим к идеям, с помощью которых обычный человек может заработать на квартиру за год-другой.

Идея 1. Создать пассивный доход в Интернете и взять под него кредит на покупку квартиры

Сейчас предприимчивые ребята (в основном молодые) поняли, как можно не копить несколько миллионов рублей, а сразу получить их и купить долгожданную недвижимость.

О том, что такое пассивный доход и как его создать я писать в .

Создать такой доход в Интернете под силу даже студенту и пенсионеру, только нужно приобрести нужные знания и навыки (или найти людей, которые смогут создать вам такой сайт).

Например, бизнес-журнал «ХитёрБобёр.ru», где вы сейчас читаете эту статью, как раз и является таким доходным сайтом.

Как работает эта схема.

Шаг 1 . Создаем сайт

Вы создаете сайт, который продвигаете в поисковых системах и размещаете на нем рекламу. Через год-два (если упорно работать над таким сайтом) он будет приносить вам доход, сравнимый со средней московской зарплатой, а может и больше.

Самое интересное, что прибыль от сайта будет поступать к вам в автоматическом режиме и, используя ее, вы просто будете гасить свой ежемесячный платеж по ипотеке.

Шаг 2 . Берем ипотеку на квартиру

Все как у людей. Никаких «черных» схем.

Просто идете в банк и оформляете ипотечный кредит.

Подтверждаете доходы, а при их недостаточном размере привлекаете созаемщиков (ваших родственников).

Поздравляем, теперь вы стали счастливым обладателем квартиры!

Только вот один момент - за нее надо несколько лет платить кредит.

Шаг 3. Погашаем кредит пассивным доходом от созданного сайта

Здесь и приходит на помощь ваш сайт с пассивным доходом. Именно этими деньгами вы погашаете ежемесячной свой кредит (ипотеку) за квартиру.

В этом случае вы не отдаете большую часть зарплаты, а используете ее на свои нужды. При этом ваш доходный сайт является гарантом вашей оплаты по ипотечному кредиту.

А как создать доходный сайт и заработать на нем я уже писал в статье « ».

Кстати, схема платежа по кредиту за квартиру и не только может осуществляться за счет пассивного дохода, созданного любым другим способом.

Пассивный доход можно получать, например, в сетевом маркетинге.

Только не путайте хорошие сетевые компании с финансовыми пирамидами. Как их отличить, читайте в .

Идея 2. Взять ипотеку на квартиру и пустить в нее квартирантов

Еще один способ заработка на квартиру - это выплатить кредит по ней за счет чужих денег.

Этот способ является самым простым и очевидным, но требует несколько лет, чтобы эта недвижимость стала вашей собственностью.

Суть его в следующем.

Вы берете кредит (ипотеку) и покупаете квартиру. Далее, вы пускаете в нее квартирантов и погашаете ипотеку за счет арендной платы, которую они приносят вам ежемесячно.

Стоит сказать, что иногда квартира может простаивать, если вы не найдете арендаторов.

Также есть риск порчи вашего имущества квартирантами.

Тем не менее, если вы подойдете к этому способу покупки квартиры со всей ответственностью и просчитаете эффективность сдачи вашего ипотечного жилья в аренду, то через 10-15 лет у вас будет своя жилая недвижимость.

Да, не совсем скоро, зато без больших ежемесячных затрат и бесконечных «коплений» и «откладываний» с зарплаты.

Идея 3. Занять деньги под залог своей квартиры

Если у вас нет свободных денег на покупку квартиры, вы можете воспользоваться кредитом и купить квартиру под залог той, в которой проживаете в данный момент.

Большинство банков могут выдать вам такой кредит, если только имеющаяся у вас недвижимость не имеет ограничений для этого (у квартиры есть обременение, она заложена или находится под арестом).

Этот способ подойдет тем, у кого не хватает размера текущих доходов (зарплаты) для одобрения банком ипотеки.

Идея 4. Открыть свой бизнес с высоким доходом

Открыть свой бизнес не так сложно, как многим кажется на первый взгляд.

Это откроет для вас много возможностей заработать на квартиру и не только.

Вполне реально за месяц разобраться с основами ведения бизнеса и в течение года, двух, трех заработать на заветную недвижимость.

Да, следуя этой идее вы берете на себя определенные риски, но ведь каждый из нас слышал выражение «работать на дядю» и большинство людей делает именно так.

Тогда почему в наших институтах учат как стать специалистом (юристом, бухгалтером, инженером, дизайнером), но нигде не учат стать этим самым загадочным «дядей» на которого и работают данные специалисты.

Правда заключается в том, что если вы хотите зарабатывать большие деньги, (ведь на покупку квартиры нужно как минимум несколько миллионов) вам волей-неволей придется стать «дядей» и в ближайшее время открыть свой бизнес, который будет приносить в разы большие доходы, чем ваша заработная плата.

То есть вы должны в прямом смысле стать миллионером, чтобы позволить себе купить жилую недвижимость.

Как заработать миллион на квартиру и на любые другие цели с нуля, вы можете узнать .

При этом ВСЯ его зарплата должна уходить на такие накопления, а цены на недвижимость обычно растут год от года, так что процесс многолетнего накопления будет практически бессмысленным занятием.

Также большие деньги можно зарабатывать, начав бизнес в Интернете, получая прибыль нестандартными способами, о которых мы рассказали в статье « ».

Именно так, увеличив свои доходы, вы сможете заработать на квартиру. Кому-то это удастся сделать за 1 год, а кому-то понадобиться 3-5 лет.

В любом случае - это не «пожизненное» ипотечное «рабство», а холодный математический расчет с перспективой больших жизненных перемен.

Идея 5. Заключить договор пожизненного содержания (ренты) с одиноким пожилым человеком

Еще один способ «заработать» на квартиру - найти нуждающегося в уходе пожилого человека и «досмотреть» его, получив за это квартиру после его смерти.

Такой способ возмездного ухода за нетрудоспособным человеком поможет вам приобрести недвижимость в собственность с минимальными (относительно стоимости квартиры) вложениями.

Для этого вы должны найти такого престарелого человека и заключить с ним договор ренты или по-другому договор пожизненного содержания.

В этом договоре прописываются условия, которые вы должны выполнить по уходу за престарелым лицом взамен на его недвижимость (после смерти подопечного).

Обычно таким способом женщине будет проще получить квартиру, так как ей чисто психологически в силу своей природы будет легче ухаживать за пожилым человеком, чем мужчине.

Давайте рассмотрим преимущества и недостатки для вас этого способа приобретения квартиры:

Плюсы договора ренты:

Вам не нужно иметь миллионы на покупку квартиры;
В случае скорой смерти вашего подопечного, у вас появляется в собственности квартира практически без финансовых затрат;
Вы можете проживать в квартире человека, за которым ухаживаете, так что вам даже не нужно будет иметь свое жилье или снимать его. Это особенно удобно для людей, у которых нет семьи.

Минусы договора ренты:

Ваш подопечный может прожить очень долго, и ваш уход за ним затянется на годы, соответственно, и квартиру вы будете ждать столько же;
Вы рискуете потерять время и деньги, которые вложили в уход за пожилым человеком, в случае, если он посчитает, что вы ухаживаете за ним недобросовестно и расторгнет договор ренты (юридически на это он имеет полное право);
У вас будет уходить значительная часть времени и средств на содержание вашего подопечного, это станет в некотором смысле вашей вынужденной работой на неопределенный срок, так что вы должны быть готовы терпеть все неудобства, связанные с таким уходом за пожилым человеком.

Печально, но в нашей стране есть преступники, которые заключают договор ренты с одинокими стариками, а потом убивают их и присваивают себе квартиры.

Таких людей называют «черные риэлторы».

Уверен, что вы, дорогой друг, являетесь законопослушным человеком и у вас не возникнут в голове мысли воспользоваться подобной криминальной схемой получения квартиры.

Государство давно уже не обеспечивает граждан жильем, а потому половина молодых семей вынуждена делить жилплощадь с родителями или ютиться в комнатах общежитий. В попытке решить эту проблему многие из них ограничивают свои запросы до минимума и покупают квартиры подешевле где-нибудь в провинции. Однако в большинстве своем молодежь все же мечтает обустроиться в крупных городах.

Так почему у молодых людей чаще всего возникает вопрос о том, как заработать на квартиру в Москве? Причин тому несколько. Во-первых, столичным жителям проще найти высокооплачиваемую работу, построить карьеру и добиться приемлемого качества жизни. Во-вторых, сама возможность купить здесь жилье символизирует достаток и высокий уровень доходов. Наконец, недвижимость в столице является чрезвычайно выгодным капиталовложением - в отличие от остальных регионов, цены на квартиры в Москве только растут. Остается лишь разобраться в том, как достичь этой цели.

Материализовать мечту

Как определить, сколько зарабатывать, чтобы купить квартиру? После анализа цен на жилье эта сумма может показаться огромной: некоторые говорят о сотнях тысяч рублей ежемесячного дохода. Между тем, стоимость недвижимости в пределах Москвы может различаться в десятки раз: на рынке есть квартиры и за четыре миллиона рублей, и за шестьдесят. Поэтому для оценки своих возможностей и перспектив нужно понять, какое именно помещение имеется в виду:

В каком городе будет находиться жилье? Так как заработать деньги на квартиру в столице за год чрезвычайно сложно, многие удовлетворяются Санкт-Петербургом или каким-нибудь крупным областным центром;
О каком районе идет речь? В центре жилье стоит очень дорого, а квартиры в старых спальных кварталах иногда продают дешевле, чем в новостройках;
Какая площадь и планировка необходимы? Малогабаритная квартира с маленькой кухней стоит меньше, чем просторное жилье;
На каком этаже будет расположено жилье? Иногда при покупке квартиры на первом или последнем этаже можно сэкономить до 10% от рыночной стоимости;
Какой дом является предпочтительным? Чем старше дом, тем дешевле в нем жилье.

Планируя, как заработать на покупку квартиры, следует провести некоторую предварительную подготовку:

Рассмотреть возможность оформления ипотеки и проанализировать предложения банков. Нужно сравнить условия, максимальные суммы, процентные ставки;
Изучить объявления о продаже подходящего жилья, обращая внимание на цены. Следует учесть: пока человек будет искать, где заработать денег на квартиру, стоимость недвижимости наверняка возрастет;
Вычислить расходы на оформление жилья. Сюда необходимо включить стоимость услуг нотариуса и агентства недвижимости, пошлину и другие платежи;
Подсчитать, сколько нужно денег на ремонт и меблировку квартиры, покупку бытовой техники. Эта сумма может оказаться значительной.

Таким образом, всесторонний анализ поможет понять, как именно будет выглядеть будущее жилье и в какую сумму обойдется его покупка.

Произвести расчеты

Корректная постановка цели нужна для того, чтобы обозначить конкретные сроки ее достижения и разработать необходимую для этого последовательность действий. Зная общие расходы, связанные с приобретением недвижимости, можно вычислить, сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру. Однако в первую очередь следует оценить свое текущее положение и выяснить, какие материальные активы уже имеются в распоряжении. Это может быть:

Начальный капитал. Наличие сбережений означает, что покупатель уже располагает некоторыми ресурсами. Это может ускорить приобретение жилья;
Общий доход семьи. Анализируя источники доходов членов семьи, можно понять, где есть скрытые возможности и как лучше заработать на квартиру;
Материнский капитал. Не стоит отказываться от права на помощь в полмиллиона рублей от государства. Эти деньги способны существенно облегчить задачу;
Помощь родственников. Размышляя о том, как заработать на квартиру с нуля, следует выяснить, какое содействие могут оказать родители;
Возможность оформить ипотеку. Согласие банка выдать кредит является активом, которым можно воспользоваться при необходимости.

Такое исследование поможет понять, какая сумма уже есть в наличии или может быть взыскана в короткий срок, а какую еще предстоит заработать. Далее, нужно выбрать один из двух доступных способов решения проблемы:

Подобрать банк и заключить договор ипотеки;
Попытаться увеличить свои доходы.

Безусловно, второй вариант выглядит более привлекательно, однако, даже успешному предпринимателю сложно представить себе, как за год заработать на квартиру в Москве: по самым скромным оценкам, для этого нужно получать не менее полумиллиона рублей в месяц. А как выглядит ситуация в реальности?

Молодой специалист с небольшим опытом работы может претендовать в столице на должность с зарплатой 50 тысяч рублей. Если работают оба члена семьи, то суммарный доход составит примерно 90–100 тысяч рублей. Половина дохода будет израсходована на проживание: соответственно, за год можно накопить 600 тысяч рублей.

Однокомнатная квартира улучшенной планировки с ремонтом в пределах МКАД стоит сегодня в среднем 4,5 млн рублей: с учетом скорости накопления средств на ее покупку придется зарабатывать 7,5 лет. Очевидно, нетерпеливым гражданам следует задуматься о том, как сократить этот срок до более приемлемого.

Ввести режим экономии

Граждане, желающие обзавестись жильем, в первую очередь изучают советы, как заработать на квартиру в Москве. Но при этом нельзя забывать, что в распоряжении у каждого человека уже есть довольно значительный финансовый ресурс, который можно задействовать путем минимизации повседневных расходов. Чтобы экономить, вовсе не обязательно отказывать себе во всем. Порой вполне достаточно:

Учитывать все доходы и расходы. Так можно представить себе свое финансовое положение и найти способы уменьшения затрат;
Отказаться от табака и алкоголя. При нынешних ценах на сигареты и алкогольные напитки отказ позволит сэкономить почти 90000 рублей в год;
Ограничить посещения развлекательных учреждений. В клубе один человек оставляет не менее 2000–3000 рублей за вечер. Это еще 72000 рублей;
Составлять список покупок и не брать с собой лишние деньги. По статистике, до половины суммы чека в супермаркете приходится на импульсивные приобретения;
Снимая квартиру, следует задуматься о поиске варианта подешевле или, вообще, переехать на время к родителям. Это сэкономит еще 360000 рублей в год;
Изучить остальные статьи расходов. Дорогой спортивный клуб можно сменить на более доступный, частного врача - на государственного;
Пользоваться общественным транспортом. Содержание одной недорогой иномарки в столице обходится почти в 200000 рублей в год. А если в семье две машины?

Если человек твердо решил: «Хочу заработать на квартиру», и готов ради этого отказаться на время от некоторых удовольствий, то путем простой экономии он может получить дополнительно 450000–800000 рублей в год. Следует заметить, что порой эта сумма эквивалентна годовым ипотечным платежам.

Сдать ипотечное жилье в аренду

Любой накопленный капитал нельзя оставлять дома под подушкой: деньги должны приносить деньги. Если средства позволяют, следует приобрести недорогое жилье, отремонтировать его и сдать в аренду. Как заработать на квартире в новостройке:

Заключить договор ипотеки;
Купить недвижимость в кредит;
Сдать помещение в аренду целиком или по частям;
Погашать ипотечные платежи за счет арендной платы.

Далее, нужно наблюдать за положением дел на рынке с тем, чтобы в удачный момент выгодно продать квартиру. Не исключено, что полученных средств в сумме с арендными платежами хватит на покупку более просторной квартиры: затем цикл можно повторить. У подобного способа заработка есть несколько нюансов:

На время выплаты ипотеки квартира остается в залоге у банка. Стать полноправным собственником можно лишь через несколько лет, после погашения кредита;
Если арендаторы не найдутся быстро, простаивающая квартира не будет приносить прибыли. Придется сдавать ее посуточно, чтобы компенсировать ущерб;
Жильцы могут нанести ущерб мебели и отделке помещения. Рекомендуется оговорить такие случаи в договоре аренды и предусмотреть схему компенсации;
При заключении ипотечного договора нужно выплатить первый взнос в размере 20–25% от общей суммы кредита;
Маленькую квартиру или комнату в отдаленном районе можно сдать лишь студентам или командировочным. Семьи с постоянным доходом предпочитают жилье побольше;
На время аренды владельцу недвижимости понадобится другое жилье.

Ремонтировать и продавать квартиры

Еще один способ эффективного использования сбережений (накопленных средств, материнского капитала) - это заработок на перепродаже отремонтированных квартир. Суть методики достаточно проста:

Покупается жилье в очень плохом состоянии, без ремонта и с долгами, расположенное в хорошем районе. Стоимость таких помещений порой на 50% ниже рыночной;
Недвижимость приводится в порядок путем проведения бюджетного ремонта. Чтобы дополнительно сэкономить, следует проводить ремонтные работы самостоятельно;
Жилье продается по рыночной цене. При этом можно воспользоваться советами профессионалов, .

Даже на однокомнатных и малосемейных квартирах предприниматели зарабатывают до 300000 рублей за цикл. При серьезном и ответственном подходе к делу накопить на собственное жилье в новостройке можно за два-три года.

Создать интернет проект

Создание интернет ресурса - это перспективный способ заработка, не требующий многолетнего обучения и непосильных для новичка вложений. Если заняться проектом всерьез, то уже через год можно получать дополнительный доход, сравнимый со средней зарплатой в столице.

Накопить на квартиру помогут:

Информационный сайт. Создатель ресурса с полезной информацией должен выбрать актуальную тему, привлечь пользователей и обеспечить постоянное обновление контента. После этого он сможет зарабатывать на контекстной рекламе и баннерах сторонних рекламодателей до 100000 рублей в месяц;
Интернет магазин. Создание интернет-магазина представляет собой . Разумеется, его владелец должен позаботиться о наполнении витрин товарами и привлечении целевой аудитории, однако, доход виртуальной торговой площадки оправдает все усилия;
Группа в социальных сетях. Сообщества с популярной тематикой (юмор, развлечения, мода, бизнес) могут состоять из миллионов участников. Владельцы подобных групп зарабатывают на рекламе и продаже партнерских товаров до 200000 рублей в месяц;
Канал на YouTube. Человек, обладающий полезными знаниями и практическим опытом, может делиться информацией с другими пользователями. Создатели видеороликов только от партнерской программы получают в среднем 2$ с каждой тысячи просмотров. Дополнительным источником дохода может стать реклама.

Теперь следует рассмотреть, как заработать на квартиру за 3 года при помощи интернет-проекта. Схема, испытанная сотнями предпринимателей, выглядит так:

Создать ресурс и привлечь посетителей. Первая серьезная прибыль начнет поступать примерно через год;
Подобрать ипотечный кредит. Сумма ежемесячного платежа должна быть примерно равна прибыли, которую приносит ресурс;
Погашать ипотеку поступлениями от ресурса. При желании можно даже добавлять к платежам часть зарплаты и в итоге закрыть кредит быстрее.

Открыть собственный бизнес

Чтобы заработать на однокомнатную квартиру хотя бы в Новой Москве с зарплатой в 30–40 тысяч рублей, придется экономить и копить деньги примерно 10 лет: не каждый готов ждать так долго. Выходом может стать решение создать какой-нибудь : известно, что предпринимательская деятельность - это качественно иной уровень доходов и жизни.

Многие считают, что открыть собственное предприятие невозможно без серьезных капиталовложений, связей и специальных знаний. Однако существуют десятки видов бизнеса, требующих инвестиций размером в одну-две средних зарплаты, а необходимые связи нарабатываются достаточно быстро. Что же касается знаний, то почти каждый человек может проанализировать свои навыки и найти одну или несколько областей, в которых он неплохо разбирается.

Чем проще всего заняться:

Операции с недвижимостью. Частные риелторы выполняют ту же работу, что и агентства - помогают клиентам найти покупателя или продавца жилья, проверяют юридическую чистоту объекта, сопровождают сделку. Получая 5–7% от стоимости каждого контракта, они могут зарабатывать до 200000 рублей в месяц;
Организация курсов. Любой человек, владеющий полезными знаниями, может делиться ими с другими людьми за деньги, путем организации обучающих курсов. Сегодня для этого есть масса способов - открытые занятия, семинары в интернете, консультации по Скайпу или дистанционное обучение;
Перепродажа товаров. Классическая или виртуальная торговля представляет собой прибыльную . Открывать полноценный магазин необязательно - многие предприниматели зарабатывают на перепродаже тех же китайских товаров через доски объявлений;
Бытовые услуги. В крупных городах постоянно занятым жителям некогда заниматься домашним хозяйством и мелким ремонтом. Можно собрать бригаду из двух-трех человек, купить инструменты и заняться оказанием бытовых услуг: ремонтировать сантехнику, собирать мебель, устранять неисправности электропроводки.

Сезонный бизнес. Его привлекательность для начинающих предпринимателей обусловлена простотой организации, небольшими стартовыми затратами и высокой прибылью. В топ можно включить:

Продажу мягкого мороженого;
Торговлю квасом и прохладительными напитками;
Организацию батутов и водных аттракционов;
Продажу сладкой ваты, хот-догов и другого фастфуда;
Организацию торжеств;
Торговлю цветами в праздничные дни;
Продажу фейерверков.

Работать на дому

Далеко не всегда работа приносит прибыль, достаточную для быстрого накопления на собственное жилье. Если увольняться и искать высокооплачиваемую должность в другой компании не хочется или не представляется возможным в силу объективных причин, следует задуматься о дополнительных способах заработка.

Первый вариант предполагает поиск какой-нибудь подработки в свободное время. Если найти интересное и прибыльное занятие, можно даже придумать, . Прежде всего, необходимо оценить свои навыки и понять, за какие из них люди согласятся платить деньги.

Доход может приносить:

Репетиторство, написание студенческих работ;
Предоставление услуг сиделки, домработницы или няни;
Рукоделие, вязание, пошив одежды;
Ремонт сантехнического или электрического оборудования;
Ремонт компьютеров или бытовой техники;
Производство домашней выпечки, тортов;
Выгул собак;
Предоставление услуг такси.

Второй вариант - это полноценная удаленная занятость или фриланс. Можно ли заработать на квартиру, работая дома? Разумеется, это потребует времени, однако, в среднем фрилансеры получают больше офисных работников. Разница особенно заметна в маленьких городах, где зарплаты менеджеров не превышают 20000 рублей. Самые востребованные виды деятельности:

Дизайн интерфейсов, графики и сайтов;
Написание и редактирование статей;
Программирование;
Продвижение сайтов;
Ведение и продвижение группы в социальной сети.

Очевидно, большинству придется осваивать какую-либо новую профессию, так как заработать на квартиру без ипотеки проще всего программистам и дизайнерам, получающим до 120000 рублей в месяц. С другой стороны, такие усилия оправданы, поскольку даже по столичным меркам подобный доход считается довольно высоким.

Заняться инвестированием

Для инвестирования также нужен хотя бы небольшой капитал, накопленный каким-то иным способом. Чтобы заработанные деньги не лежали без дела и не обесценивались в результате инфляции, лучше вложить их в один или несколько выгодных инструментов. В результате сбережения будут расти сами по себе, приближая момент покупки квартиры. Что можно использовать:

Банковские депозиты. Хранение сбережений на депозитных счетах является не самым выгодным, но достаточно надежным способом приумножения капитала. Процентная ставка сегодня не превышает 9–10% годовых, поэтому депозиты лучше использовать не для заработка, а для хранения полученных из других источников средств;
Фондовые рынки. Вложение денег в ценные бумаги доступно и без специальных знаний: работники инвестиционной компании подскажут, какой инструмент лучше выбрать и как заработать деньги на квартиру быстро. Например, они могут предложить инвестировать в акции, которые растут и при этом приносят дивиденды;
Паевые фонды. Используют деньги вкладчиков для финансирования выгодных проектов или покупки перспективных ценных бумаг. Благодаря привлечению профессиональных аналитиков паевые фонды добиваются гарантий сохранности средств и высокой прибыли в 40–60% годовых;
Жилищные кооперативы. При вступлении в жилищный кооператив желательно заранее знать, как заработать деньги на квартиру в Москве: вступительный взнос достигает 50% стоимости недвижимости, а остальные платежи нужно вносить строго по графику. Однако при этом можно сразу же вселяться в новое помещение;
Бизнес. Вложение средств в чужой бизнес или в стартапы рекомендуется людям, располагающим свободной суммой в 10–12 тысяч долларов, имеющим определенный опыт в данной сфере и понимающим уровень риска. С другой стороны, удачные инвестиции могут принести через несколько лет тысячи процентов прибыли;
Форекс. Валютный рынок, где можно заработать на квартиру путем покупки и продажи различных денежных единиц, представляется самым рискованным способом вложения средств. Чтобы обезопасить свой капитал, лучше воспользоваться услугами управляющих, самые опытные из которых зарабатывают до 5% в месяц.

Ухаживать за пожилым человеком

Изучая советы, как заработать на квартиру в Москве, можно встретить новый для России способ приобретения жилья, который лучше всего подходит женщинам либо семейным парам: уход за пожилым недееспособным человеком до его кончины, с правом получения недвижимости, которой он владел.

Суть идеи заключается в следующем: одинокий гражданин преклонного возраста, уже не имеющий сил для ухода за собой, заключает с опекуном договор, согласно которому последний обязуется выполнять все повседневные бытовые операции и помогать старику. Взамен пенсионер соглашается передать этому помощнику полное право наследования своего недвижимого имущества. Что нужно делать опекуну:

Покупать продукты и лекарства;
Готовить еду;
Стирать белье и наводить порядок;
Выполнять мелкий ремонт;
Заказать необходимые ритуальные услуги после смерти владельца.

Кроме того, закон в отдельных случаях разрешает заменить уход за престарелым человеком на регулярные выплаты ему оговоренного денежного пособия.

Почему люди, выбирающие, как в России заработать на квартиру, интересуются этим вариантом получения жилья? Причин тому несколько:

Ввиду достаточно скромных потребностей пожилых людей расходы на их содержание несравнимы со стоимостью недвижимости;
Иногда владелец квартиры соглашается на постоянное проживание в ней опекуна, что избавляет последнего от необходимости арендовать отдельное жилье;
Можно обойтись без тяжелого труда. Не так сложно следить за тем, чтобы опекаемый гражданин был чист, опрятен, накормлен и доволен.

С другой стороны, этому способу свойственны и определенные недостатки:

Нельзя предсказать, сколько проживет владелец жилья. Потребность в уходе за ним может растянуться на годы и даже десятилетия;
Опекаемое лицо вправе в любой момент отказаться от услуг. При этом исполнитель потеряет время и деньги, израсходованные на его содержание;
Многие люди к старости становятся скандальными, ворчливыми и недовольными окружающим миром. Такое поведение сложно выдержать психологически;
После смерти гражданина могут внезапно появиться родственники с претензией на жилье. В этом случае спор будет рассматривать суд.

Поработать за границей

В попытке улучшить свое благосостояние чаще всего отправляются в Польшу, Чехию, Германию, Италию или Испанию, где можно заработать на квартиру за несколько лет. У европейских работодателей востребованы рабочие на производство или в сельское хозяйство, сиделки и медсестры, строители, горничные.

Во избежание мошенничества лучше доверить поиск работы, подписание договора и оформление визы проверенному агентству с хорошей репутацией. Услуги посредника в трудоустройстве обходятся в 1,5–2 месячных заработка, но специалист взамен получает гарантии оплаты, нормальные условия проживания и отсутствие проблем с документами.

Зарплата квалифицированного иммигранта в Европе обычно не превышает тысячи евро. Половину этой суммы придется израсходовать на оплату жилья и питание, тогда как вторую получится отложить. Соответственно:

В Москве квартиру за 70000 долларов можно купить через 11 лет;
В Санкт-Петербурге квартиру за 50000 долларов можно купить через 8 лет;
В Уфе квартиру за 30000 долларов можно купить через 5 лет;
В Саратове квартиру за 27000 долларов можно купить через 4,5 года.

Устроиться на работу вахтовым методом

В поисках высоких заработков необязательно ехать за границу. Высокооплачиваемую работу квалифицированным специалистам предлагают отечественные газовые, нефтяные или золотодобывающие компании, ведущие разработки в регионах Крайнего Севера. Здесь требуются буровые мастера, разнорабочие, эксперты по укладке трубопроводов и обслуживанию обогатительного оборудования, водители грузовиков либо спецтехники.

Надбавка за суровый климат достаточно высока: нормальной считается зарплата в 120 тысяч рублей, тогда как профессионалы получают до миллиона за полгода. Тому, кто не боится морозов и обладает крепким здоровьем, следует поехать на заработки в районы вечной мерзлоты (Якутия, Таймыр, Чукотка), где заработать денег на квартиру можно буквально за несколько лет.

Видео по теме

Практически каждый человек в зрелом возрасте задумывается о том, как заработать на квартиру, не имея квартиры и хорошего заработка. Некоторым людям недвижимость достается по наследству, кто-то живет в государственной квартире. А что же делать тем, кто не имеет хорошей работы и до сих пор скитается по съемным квартирам или живет у родственников? Об этом и пойдет речь в данной статье.

1 – Как заработать на квартиру со средней зарплатой: оплачиваем ипотеку с помощью квартирантов

Наиболее хитрым способом можно назвать выплату кредита за квартиру за счет других людей (квартирантов). Это довольно долгий процесс, требующий нескольких лет ожиданий, но зато он не требует особых затрат, как финансовых, так и моральных. Если вы ищите, как быстро заработать на квартиру, то обязательно рассмотрите этот вариант.

Суть данного способа кроется в следующем. Вы оформляете ипотеку на квартиру, становясь ее владельцем. Далее вы делаете в ней ремонт, проводите интернет, обставляете мебелью и бытовой техникой. Это необходимо, чтобы получать максимальную прибыль. За счет полученных денег с квартирантов ежемесячно гасите кредитную задолженность по ипотеке. Чтобы увеличить доход, можно сдавать квартиру посуточно (2000-3000 в сутки).

Среди рисков стоит отметить, что не всегда удается быстро находить квартирантов и квартира просто простаивает, а вам придется выплачивать ипотеку со своего кармана. Избежать этого вам поможет сотрудничество с риэлторами. Также существует риск порчи имущества, но в этом случае можно заранее договориться с людьми о выплате всего нанесенного ущерба за время аренды.

И все же, если все верно рассчитать, грамотно подготовиться к возможным рискам, то лет через 10 у вас будет ваша собственная квартира, полученная без своих вложений и особых затрат во время ипотеки. Этот вариант намного лучше постоянно проживания «в долг», «от зарплаты до зарплаты» и других видов существования.

Где жить, если нет денег снимать квартиру?

2 – Рента с пожилым человеком в обмен на недвижимость

Этот вариант скорее не относится к способам, как заработать на жилье, так как сложно назвать это видом доходов. Суть заключается в том, чтобы найти пожилого человека, согласного отдать свою недвижимость тому, кто будет ухаживать и присматривать за ним вплоть до смерти. Данный вариант получения квартиры не требует от вас каких-либо особых затрат, а вдобавок вы получите возможность проживать в чужой квартире, что удобно, если у вас нет денег на аренду жилья.

Чтобы воспользоваться таким способом, нужно найти и заключить договор ренты (или как еще говорят «договор пожизненного содержания») с пожилым человеком. В документах прописываются обязанности ухаживающего человека, а также самое главное – что после смерти владельца квартиры, недвижимость переходит ко второй стороне договора, если все его пункты были выполнены.

Этот способ получения собственной квартиры не требует от вас финансовых вложений, однако стоит приготовить к тяжелому психологическому состоянию. С такой работой, как ухаживание за пожилым человеком, лучше справляются женщины, так как их природные навыки и инстинкты предрасположены для ухода за людьми. Мужчинам справиться с такими обязанностями гораздо труднее.

3 - Ищем источники дополнительного дохода

Если бюджета для покрытия ежемесячных расходов и накопления денег на покупку квартиры не хватает, то вам всерьез стоит задуматься о поиске источников дополнительного дохода. Подрабатывать можно, выполняя простую работу в интернете или оказывая различного рода услуги вне стен вашего дома (например, частный извоз, курьерские услуги, муж на час, подработка няней, уборка квартир и домов и многое другое).

4 – Где взять денег на квартиру молодой семье: выплата кредита с пассивных источников заработка

Сегодняшняя реальность позволяет практически каждому смышленому человеку не долго и упорно зарабатывать заветные миллионы, а получить недвижимость намного быстрее. Секрет успеха в том, где найти деньги на квартиру, кроется в создании пассивного дохода, что под силу даже студентам и несовершеннолетним подросткам.

Шаг 1. Поиск возможных источников пассивного заработка

Идеальный вариант – создание собственного сайта, его раскрутка и дальнейшее размещение на нем платной рекламы. Потратив на это год, или может чуть больше, вы получите сайт, приносящий с рекламы примерно среднюю ежемесячную зарплату по Москве, если не больше (все зависит от выбранной ниши и ваших усилий).

После настройки и раскрутки сайта, прибыль с него будет приходить к вам практически в автоматическом режиме. Все что надо будет делать – оплачивать ежемесячный хостинг (несколько сотен рублей), а также раз в год платить за домен (около 100-200 рублей). Чтобы не ждать полгода-год для раскрутки сайта, можно приобрести проект с доходом на сайте telderi.ru.

Шаг 2. Оформление ипотеки

Уже раскрутили свой сайт, и он начал приносить первые деньги? Тогда настало время идти и брать квартиру в ипотеку. Если собственных доходов недостаточно, чтобы банк выдал вам кредит, можно подключить созаемщиков, попросить помощи у родственников. Далее – оплата первоначального взноса за ипотеку (около 20-40% от стоимости недвижимости). Все. Квартира ваша, можно в ней жить. Только вот каждый месяц придется платить за нее фиксированную ставку.

Шаг 3. Выплата ипотеки за счет пассивного заработка

На этом этапе и включается в работу ваш пассивный заработок с сайта. Эти доходы вы смело можете тратить на погашение ипотеки каждый месяц и их должно вполне хватать. Вам не придется тратить деньги с основной работы, не придется занимать у родственников. Некогда сделанный и раскрученный сайт поможет вам в приобретении собственного жилья, главное иногда следить за ним и обновлять информацию, чтобы посетители не уходили к конкурентам.

5 – Недвижимость в рассрочку от застройщика

Сегодня многие компании, особенно находящиеся в кризисе, охотно соглашаются с покупателями на продажу квартир в рассрочку. На погашение рассрочки обычно дается 24 или 36 месяцев, но бывают и варианты до 5 лет.

Рассрочка выгодна тем, что в ней не существует никакой переплаты. Вы потратите на квартиру в конечном итоге ровно столько, сколько за нее отдал бы другой человек, решивший внести всю сумму сразу.

Выплата денег может производиться ежемесячно, ежеквартально или раз в оговоренный с застройщиком срок. Сумма первоначального взноса в среднем составляет 70%, не так часты варианты с 50% или 60%.

6 – Где взять денег на квартиру без ипотеки: выбираем недвижимость в лизинг

Лизинг – хорошая замена ипотеке, ведь для взятия последний у заемщика должна быть хорошая кредитная история, чем обладает не каждый гражданин.

Кстати, прочитайте статью . Лизинговые компании более лояльно относятся к своим клиентам и не требуют от них кучи справок о доходах, поручительных лиц и прочей бумажной волокиты. Иногда даже можно не раскрывать всю личную информацию о себе.

Грубо говоря, приобретая недвижимость в лизинг, вы имеете полное право в ней жить и выплачиваете за нее ежемесячную аренду компании, которая на данный момент является ее полноправным владельцем. После выплаты всей суммы квартира переходит полностью в вашу собственность.

Однако лизинг – дело более рисковое, чем ипотека. Во-первых, квартира в лизинг обойдется немного дороже, чем в ипотеку. Во-вторых, если лизинговая компания обанкротится или по каким-либо причинам расторгнет с вами договор, то вы окажетесь на улице. И тогда единственное спасение – судиться с фирмой, что может затянуться на годы.

Как научиться экономить и копить деньги при маленьком доходе

7 – Обратный выкуп

Немногие компании сегодня стали предлагать такую услугу, как обратный выкуп. Это также является не совсем способом, как быстро накопить на квартиру, а скорее грамотным вложением собственных средств, которые сейчас у вас имеются.

Вы покупаете квартиру у застройщика, а через определенный срок (как правило, после окончательных этапов строительства) продаете недвижимость ему обратно, уже за более высокую стоимость. Данная программа работает по схеме банковского депозита. В этом случае вы не потеряете вложенные средства, если цены или спрос упадут. Застройщик обязан будет вернуть все ваши деньги обратно.

8 – Государственная помощь в покупке недвижимости

Существует несколько программ помощи людям различных категорий в приобретении недвижимости, которые есть в государстве. В основном они предназначены для многодетных семей или же молодых пар. Если муж и жена не достигли 35 лет, имеют детей и постоянную работу, то можно взять у государства субсидию в размере 30% при приобретении новой недвижимости. Это хорошая возможность для семей, которые желают сменить место жительства, но им не хватает на это денег. Все что от вас требуется – собрать необходимый пакет документов и подать заявку на рассмотрение. Стоит помнить, что субсидии выдаются только людям с постоянным заработком.

1. Как купить квартиру
2. Как заработать денег на покупку квартиры
4. Заключение

Иметь собственное жилье, пусть даже очень скромное, но свое, мечта миллионов жителей небольших городков и огромных мегаполисов. Так уж получилось, что обычная человеческая потребность в нормальных условиях для жизни превратилась в недоступную роскошь. Хотя, есть некоторые советы, которые если не решат проблему, то уж точно приблизят вас к реализации заветной цели.

1. Как купить квартиру

Большинству же приходится брать ипотечные кредиты, и последующие 10-20 лет стараться поменьше есть, побольше работать, не отдыхать и никогда не болеть. Ипотека подойдет в том случае, если к моменту решения о покупке жилья, вы проживаете в съемной квартире, а значит, ежемесячно выплачиваете определенную стоимость. Тогда логичнее тратить эту же сумму на погашение кредита за квартиру, в которой вы живете и покупаете.

Семейной паре, где оба супруга работают, немного легче справиться с этой задачей. В таких случаях на одну зарплату можно жить, а вторую относить в банк. Ситуация осложняется, если имеются дети, тогда траты существенно увеличиваются. Однако они также могут помочь в накоплении средств на покупку квартиры.

Вы можете воспользоваться помощью государства в виде программы “Материнский капитал”, “Молодая Семья” или другими льготами, которые предоставляются в вашем регионе.

2. Как заработать денег на покупку квартиры

Принимая решение заработать на квартиру, нужно быть готовым выкладываться полностью на одной или даже двух работах. Возможно, придется пройти курсы повышения квалификации, или даже получить образование по другой специальности. Оптимальным вариантом будет повышение на вашей работе, которое позволит зарабатывать достаточно денег для откладывания некоторой части в копилку, и избавит вас от необходимости работать на нескольких работах 24/7.

Способ №1 (авторская методика)

Как заработать на квартиру в Москве плюс получить 45 000 в месяц денежный поток

Скачайте пошаговый план (PDF)

«Как переехать в свою квартиру в доходном доме за 2 месяца, а остальные сдавать в аренду»

Способ заработка на квартиру №1

При наличии у вас каких-либо знаний или опыта в какой-либо сфере не обязательно переезжать на север, так как в 21 веке существует большое количество способов заработка в сети Интернета, при этом не потребуется даже выходить из дома. Для этого потребуется зарегистрировать на сайтах фриланса (FL.ru, freelance.ru и т.д.), найти высокооплачиваемые задания от заказчиков и вы увидите, что оплата за вашу работу в интернете не сравнится с вашей прошлой зарплатой. Конечно, для того чтобы быть в сфере фриланса потребуется определенное время на скопление знаний и опыта.

Заработать деньги на квартиру своими руками с помощью фриланс сайтов. Зарабатывайте деньги не выходя из дома благодаря вашим знаниям и навыкам

Способ заработка на квартиру №2

Также заработать денег на квартиру возможно на валютном и фондовом рынке, учитывая то, что вы сможете по-прежнему не выходя из дома получать свои заработанные деньги. Для того, чтобы поробовать и начать играть на фондовом рынке или рынке Forex не нужно высшего образования или определенных знаний, достаточно для этого желание зарабатывать. Имея первоначальный капитал, можно вложить свои деньги в акции крупных государственных компании или акции с крупной долей государства (Газпром, Сбербанк и пр.). Также существует много других финансовых инструментов, которые вам могут предложить брокерские компании. (Финам, БКС, АЛОР и пр.)

Способ заработать на квартиру №3 - инвестирование

Инвестирование в строящуюся недвижимость уже давно пользуется популярностью среди инвесторов, так как это не только вложение денег с целью сбережения, но и приумножения денег. Но перед тем как инвестировать и заработать на этом деньги встает вопрос - когда и на каком этапе строительства выгодно вложить деньги? Лучше вложить деньги с «котлована» - с самой ранней стадией строительства или подождать, когда дом будет на 80-90 процентов достроен?

Преимущество инвестирование в недвижимость на первой стадии строительства - это привлекательная низкая стоимость недвижимости. Как правило, недвижимость постоянно растет и если продать квартиру после постройки дома, и вложить деньги заново в строящееся жилье, то разница и будет вашим доходом.

Недостатки и минусы этого заработка

Для того, чтобы купить квартиру на начальном этапе строительства потребуется внушительная сумма денег, но придется рискнуть и взять в долг, в кредит и т.д.
Есть риск, что недвижимость так и не достроится. Поэтому нужно тщательно подходить к выбору застройщика. Не пожалейте и потратьте время и деньги на изучение этого вопроса более детально, чтобы в будущем не было недоразумений.

Плюсы и преимущества

жилье (квартира) обойдется вам значительно дешевле;
отсутствие расходов на сбор различных справок, страховку, оценку квартиры и т.п.;
выбор понравившейся планировки вашей квартиры.

Как сделать 100% годовых на инвестировании в новостройки. Смотрите видео:

Скачайте Чек-Лист оценки новостройки от Николая Мрочковского

Все секреты и нюансы инвестирования в новостройки

3. Как сэкономить деньги на покупке квартиры

Грамотная экономия и разумный подход к покупке квартиры помогут быстрее собрать необходимую сумму и, в конечном итоге, приобрести заветные квадратные метры. Если вы не знаете, как правильно экономить и копить деньги, даже если у вас маленькая зарплата, то рекомендуем прочитать .

Основные моменты при покупке квартиры

покупка квартиры в новостройках, всегда дешевле, чем приобретение вторичного жилья . Причем, на ранней стадии строительства стоимость вашей квартиры может быть существенно ниже, чем на завершающем этапе. Однако, учитывая количество недобросовестных компаний застройщиков, такая покупка может стать довольно рискованным мероприятием, которое правда, при хорошем раскладе, поможет сэкономить вам около 30-40% от стоимости;
пригородное жилье или в дальних районах города дешевле чем, в городе и его центре . Конечно, такие области не имеют развитой инфраструктуры, и возникают проблемы с транспортом и временными затратами, но учитывая современные темпы строительства и роста городов, в скором времени все может поменяться. Тогда стоимость вашей квартиры значительно подрастет;
ремонт-это еще одна статья, на которой можно сэкономить . Если делать его с нуля и самостоятельно, то выйдет довольно кругленькая сумма. Поэтому, стоит рассмотреть вариант приобретения квартиры с первичной отделкой;
можно покупать квартиру, что называется, постепенно . Для начала приобрести комнату, затем малосемейку или студию, чтобы накопив побольше денег, продать прежнее жилье и переехать в более комфортные условия.

4. Заключение

Одним словом, главным секретом, как заработать на квартиру, является бесконечный труд, саморазвитие и постоянное движение. Не стоит ждать, что деньги или готовое жилье появятся сами собой, что, кстати, тоже не исключено.

Чтобы узнать, за какой срок вы сможете накопить на квартиру, рассмотрим простой пример. Предположим, стоимость квартиры, на которую вы копите - 2 000 000 рублей. Ваша зарплата 40 000, вы можете ежемесячно откладывать половину и вносить деньги на счет в банке под 8% годовых. Пусть вы уже накопили 100 000 рублей. Учтем сегодняшний уровень инфляции - 2,5% в год. Заносим данные в калькулятор: чтобы накопить на жилье, вам понадобится 7 лет, причем стоимость жилья на момент приобретения составит уже 2 400 000 рублей.

Очевидно, чтобы накопить на квартиру быстрее, необходимо откладывать больше денег каждый месяц. Например, если вы начнете ежемесячно класть на депозит 25 000 рублей, то накопите деньги за 5,8 лет. Существует два способа увеличения накоплений:

Экономить на текущих расходах;
Больше зарабатывать.

Как быстрее накопить на квартиру

Вы можете не замечать, как расходуете больше денег, чем следовало бы. Обычно люди экономят на значимых покупках и не обращаются внимания на мелкие расходы, но именно они мешают увеличить размер накоплений. Предположим, ваша зарплата 40 000 руб. Если вы снимаете жилье за 12 000 р, то у вас остается 28 000 руб. в месяц или 903 руб. на один день. Таким образом, покупка подарка за 1000 руб. на день рождения друга превышает ваш ежедневный бюджет, хотя, казалось бы, это всего 1/40 от вашей зарплаты. Мелкие расходы, такие как кофе на вынос, такси до дома, покупка журнала, - серьезные препятствия для накоплений.

Рассчитайте свой бюджет. Учтите обязательные расходы (аренда жилья, коммунальные платежи, взнос на депозит, деньги на проезд и т. д.), отнимите их от зарплаты. От полученной суммы отнимите 10% — это будут накопления. Остаток разделите на количество дней в месяце. Это ваш ежедневный бюджет: если вы его превышаете, то меньше тратьте в следующие дни, пока не выйдете в плюс.