Залог как один из способов обеспечения обязательств.

Залог представляет собой широко используемый способ обеспечения исполнения обязательств, применяемый субъектами гражданских правоотношений. Его эффективность и универсальность объясняется прежде всего четко прописанными и определенными нормами права, которые регулируют процесс установления залога, а также условия и общие особенности взыскания на заложенное имущество.

Залог представляет собой определенную возможность кредитора защитить свои права перед должником в случае неисполнения или неполного исполнения своих обязательств последним. Отличительной чертой залога является то, что залогодержатель удовлетворяет требования путем реализации заложенного имущества или передачи ему этого имущества. Причем он вправе получить требуемое вне зависимости от наличия у должника иных кредиторов.

Залог устанавливается в силу закона или договора.В случае применения данной обеспечительной меры по указанию буквы закона, стороны гражданских правоотношений вправе заключить дополнительное соглашение об установлении залога, в котором пропишут все свои права и обязанности относительно объекта договора. По общему правилу предметом залога могут быть неограниченные в обороте, непотребляемые вещи. Отдельные вещи, гражданский оборот которых ограничен действующим законодательством, могут служить объектом данной обеспечительной меры только в строго определенных законодателях случаях.

В залог может быть передано движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права. Должник оповещает кредитора о состоянии передаваемой в залог вещи, а также о правах третьих лиц на нее. Это является существенным условием применения данного способа обеспечения исполнения обязательств.

Как правило предмет залог остается у должника. По соглашению сторон он может быть передан кредитору или спрятан в сейф, ключ от замков которого хранится у кредитора. В случае договоренности, заложенное имущество отдается на хранение специальной организации, предоставляющей соответствующие услуги.

Если предметом залога выступает недвижимость, сведения о залоге, залогодержателе, основании возникновения залога вносятся в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий