Ипотека. Потеря права выкупа. Что делать?

Трудно думать о потере собственного семейного дома, приобретенного по ипотеке. Но, увы, это всегда возможно, особенно, в условиях финансового кризиса. Но вы можете всегда договориться с кредиторами, чтобы отсрочить время следующего платежа или сделать его несколько меньшим. Еще это может быть время для вас, чтобы найти другую работу или попытаться продать дом и оплатить необходимую сумму.

Потеря права выкупа означает, что кредитор может забрать обратно имущество. Он хочет иметь возможность возвратить хотя бы какую-то часть денег. Когда вы видите дом на продажу из-за потери права выкупа, он, вероятно, будет продан с аукциона. Кредитор продаст его тому, кто больше заплатит.

Прежде чем добраться до этой точки, подумайте, что вы можете сделать, чтобы стать кредитоспособным и избавиться от потери права выкупа самостоятельно. Верите или нет, кредиторы не заинтересованы в получении имущества назад. Они скорее позволят вам оставаться в нем и получать свои деньги меньшими частями.

Если вы можете договориться с ними, поступите именно так. Большинство из них позволяют реструктуризировать долг таким образом, чтобы их клиенты платили ипотеку по более низкой месячной ставке. У некоторых кредиторов существуют также программы выкупа. Вам обязательно порекомендуют разные варианты, которые необходимо рассмотреть.

Если чувствуете, что ваш единственный вариант это продажа имущества, тогда начните говорить об этом своей ипотечной компании. Пусть они знают, что вы работаете на них, и они могут дать несколько месяцев, чтобы продать дом до того, как начнут процесс отчуждения. Обратитесь в риэлтерскую фирму, если оказались в таком затруднительном положении. Возможно, у них есть покупатель, и они смогут продать вашу недвижимость за меньшее время.

yurist_gatchina_08

Важно помнить, что дом, выставляемый на продажу, имеет больше шансов быть купленным, если цена правильная. Если это так, то покупатель готов приобрести его сразу. По большому счету, он определяет, сколько стоит недвижимость. Продавец, если не воспользовался достойным предложением, может прогадать, потому что может пройти много времени, прежде чем он получит еще одно хорошее предложение.

Существуют также покупатели, которые покупают недвижимость, за которую люди не в состоянии платить по ипотеке. Они ищут большие дома, что позволяет им сэкономить деньги и при этом получить хороший вариант. В настоящее время рынок недвижимости является очень суровым и это чувствуют многие люди.

Исследования показывают, что примерно у одного из каждых 100 домов потеряно право выкупа или он будет таковым в течение следующего года. Эти мрачные цифры и владельцы должны быть в курсе. Всегда обращайте внимание на собственный бюджет при покупке недвижимости через ипотеку. Важно убедиться, что вы сможете оплачивать все необходимые платежи по дому после его покупки.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий