Новые правила узаконения самовольной постройки

самовольное строительство, сносВступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 258-ФЗ "О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Расширены критерии признания постройки самовольной – к ним дополнительно отнесен еще один критерий:
земельный участок не предоставлен гражданину в установленном порядке.
Кроме того, установлены дополнительные требования к узакониванию самовольной постройки – теперь для этого необходимо обеспечить одновременное выполнение ряда условий.
Во-первых, тот, кто возвел постройку, должен иметь в отношении земельного участка права, допускающие строительство этого объекта.
Во-вторых, на день обращения в суд постройка должна соответствовать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или иными обязательными требованиями к параметрам постройки.
Кроме того, сохранение постройки не должно нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также не создавать угрозу жизни и здоровью граждан.
Также органы местного самоуправления получили право инициировать снос самовольных построек, если они возведены на земельном участке, не предоставленном для этих целей и расположенном в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий